题目

[组合题]某建设项目主要生产项目投资为3 000万元,辅助生产项目投资为700万元,公用工程投资为400万元,工程建设其他费用为400万元。基本预备费费率为12%,建设期价格上涨指数为5%(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设前期年限为1年,项目建设期2年,建设期第1年完成投资30%,第2年完成投资70%。建设期贷款2 000万元,建设期第1年贷款600万元,第2年贷款1 400万元,贷款年利率为8%。
[要求1]该建设项目基本预备费为(    )万元。
  • A、510
  • B、520
  • C、540
  • D、600
[要求2]该建设项目涨价预备费为(    )万元。
  • A、543.39
  • B、572.48
  • C、457.67
  • D、412.55
[要求3]该项目建设期利息约为(    )万元。
  • A、101.33
  • B、105.92
  • C、129.92
  • D、131.27
[要求4]关于该项目建设工程造价和建设投资的说法,正确的为(    )。
  • A、该项目建设投资为5 612.48万元
  • B、该项目工程费用为2 700.00万元
  • C、该项目建设工程造价为5 742.40万元
  • D、该项目建设投资为5 742.40万元。
[要求5]在该项目的工程建设其他费用中,包含10万元研究试验费。这笔费用属于工程建设其他费用中的(    )。
  • A、土地使用费
  • B、其他补偿费
  • C、与工程建设过程有关的费用
  • D、与工程未来生产经营有关的费用
本题来源:第四章 建设工程造价构成及计价 点击去做题 箭头

答案解析

[要求1]
答案: C
答案解析:此题考查基本预备费计算。基本预备费又称不可预见费,是指在工程实施中可能发生的难以预料、需要预留的费用。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。计算公式为:基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率。此题中,该建设项目基本预备费=(3 000+700+400+400)×12%=540(万元)。
[要求2]
答案: B
答案解析:

此题考查涨价预备费计算。涨价预备费是指工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方式计算。计算公式为:

 。本题中,第一年涨价预备费:(3 000+700+400+400+540)×30%×[(1+5%)1(1+5%)0.5(1+5%)0-1]=114.81(万元),第二年涨价预备费=(3 000+700+400+400÷540)×70%×[(1+5%)1(1+5%)0.5(1+5%)1-1]=457.67(万元),故涨价预备费合计为114.81+457.67=572.48(万元)。

[要求3]
答案: C
答案解析:

此题考查建设期利息计算。建设期利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期内应偿还的贷款利息及其他融资费用。在考虑资金时间价值的前提下,建设期利息实行复利计息。为了简化计算,通常假定借款均在每年的年中支用,借款当年按照半年计息,公式为: 。本题中,第一年利息=(600÷2)×8%=24(万元),第二年利息=(600+24+1400÷2)×8%=105.92(万元),故建设期利息=24+105.92=129.92(万元)。

[要求4]
答案: A,C
答案解析:此题考查建设工程造价总体构成相关计算。建设工程造价是建设项目总投资的主要组成部分。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中,建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。预备费是指在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用,包括基本预备费和涨价预备费。此题中,工程费用=3 000+700+400=4 100(万元),建设投资:4 100+400+540+572.48=5 612.48(万元),建设工程造价=5 612.48+129.92=5 742.40(万元)。
[要求5]
答案: C
答案解析:此题考查工程建设其他费用组成。工程建设其他费用可分为三类,即土地使用费和其他补偿费、与工程建设过程有关的费用、与工程未来生产经营有关的费用。其中,与工程建设过程有关的费用包括建设管理费、可行性研究费、专项评价费、研究试验费、勘察设计费、场地准备费和临时设施费、引进技术和进口设备材料其他费、特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、工程保险费、专利及专有技术使用费。
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拓展练习

第1题
[单选题]下列建筑安装工程费用中,应计入人工费用的是(    )。
  • A.工会经费
  • B.职工教育经费
  • C.养老保险费
  • D.津贴补贴
答案解析
答案: D
答案解析:此题考查人工费的内容。人工费是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。包括:计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资等。特殊情况下支付的工资是指根据法律法规和政策规定,因病假、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。选项A和选项B费用属于企业管理费。选项C费用属于规费。
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第2题
答案解析
答案: C
答案解析:

此题考查涨价预备费的计算。涨价预备费是指工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方式计算。计算公式为: 。此题中,第一年涨价预备费=2 100×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)0-1]=191.8(万元),第二年涨价预备费=6 300×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)0-1]=987.9,第三年涨价预备费=2 100×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)2-1]=475.1(万元),故涨价预备费合计为191.8+987.9+475.1=1 654.8(万元)。

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第3题
[单选题]下列费用中,应列入其他项目清单的是(    )。
  • A.养老保险费
  • B.住房公积金
  • C.总承包服务费
  • D.增值税
答案解析
答案: C
答案解析:此题考查其他项目清单内容。其他项目清单是指分部分项工程项目清单、措施项目清单所包含的内容以外,因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。其他项目清单应按照下列内容列项:暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。选项A、B属于规费项目清单内容。选项D属于税金项目清单内容。
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第4题
答案解析
答案: A
答案解析:此题考查期中结算的工程计量相关内容。在工程计量中,工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。工程计量可选择按月或按工程形象进度分段计量,具体计量周期应在合同中约定。因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人不予计量。
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第5题
[单选题]施工中进行工程计量,因工程变更引起工程量增减时,应按(    )计算。
  • A.由造价咨询人重新进行编制的工程量清单
  • B.承包人在履行合同义务中完成的工程量
  • C.承包人计量报告中所列的工程量
  • D.双方协商的工程量
答案解析
答案: B
答案解析:此题考查期中价款结算工程计量内容。由于招标工程量清单所列的工程量是一个预计工程量,发承包双方结算的工程量应以承包人按照现行国家计量规范计算的实际完成应予计量的工程量确定。施工中进行工程计量,当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差,或因工程变更引起工程量增减时,应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。
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