本题考查我国的货币市场及其工具。

质押式回购是交易双方进行的以证券为权利质押的一种短期资金融通业务，指资金融入方（正回购方）在将证券出质给资金融出方（逆回购方）融入资金的同时，双方约定在未来某一日期由正回购方按约定回购利率计算的资金额向逆回购方返还资金，逆回购方解除出质证券质权的融资行为。质押式回购的期限为1天到365天。

因此，本题正确答案为选项D。

本题考查国际收支平衡表的内容。

根据《国际收支和国际投资头寸手册》（第六版），国际收支平衡表包括以下账户：

（1）经常账户；

（2）资本和金融账户；

（3）误差与遗漏净额。

其中，资本账户显示的是居民与非居民之间的资本转移和非生产、非金融资产的取得和处置。个人向使馆出售土地属于居民与非居民之间的资本转移和非生产、非金融资产的取得和处置，属于资本账户。

因此，本题正确答案为选项B。

本题考查收益率。

实际收益率=名义收益率-通货膨胀率=8%-3%=5%。

因此，本题正确答案为选项D。

本题考查汇率变动的影响因素。

外汇市场上的外汇供求关系基本是由国际收支决定的，国际收支差额的变动决定外汇供求的变动。

如果国际收支逆差，外汇供不应求，则外汇汇率上升；如果国际收支顺差，外汇供过于求，外汇汇率下跌。

因此，本题正确答案为选项B。