2024年1月2日，甲公司采用融资租赁方式将一条生产线出租给乙公司。租赁合同规定:（1）租赁期为10年，每年年末收取固定租金25万元;（2）除固定租金外，甲公司每年按该生产线所生产的产品销售额的1%提成，据测算平均每年提成约为2万元;（3）乙公司提供的租赁资产担保余值为10万元;（4）与乙公司和甲公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为5万元。签订租赁合同过程中甲公司发生的可归属于租赁项目的手续费、佣金1万元。乙公司对于取得的使用权资产采用直线法计提折旧。甲公司租赁内含利率为6%，不考虑其他因素。下列各项会计处理不正确的是( )。
选项A，租赁收款额包括由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值；选项B，租赁期开始日，租赁负债的入账金额=25× (P/A, 6%，10) +10× (P/F, 6%，10)= 189.59（万元），2024年乙公司应确认利息费用的金额=189.59×6%=11.38（万元）；选项C， 2024年12月31日，乙公司资产负债表中使用权资产项目的金额是189.59-189.59/10= 170.63（万元）；选项D，资产负债表中租赁负债项目根据“租赁负债”科目的期末余额减去资产负债表日起一年内到期应予以清偿的租赁负债填列，所以2024年12月31日乙公司资产负债表中租赁负债项目的金额= [189.59× (1+6%) -25]× (1+6%) -25=161.52 （万元）。
下列有关使用权资产会计处理的表述不正确的是( )。
2025年1月2日，甲公司采用融资租赁方式出租一条生产线。租赁合同规定:(1)租赁期为12年，每年收取固定租金10万元; (2)除固定租金外，甲公司每年按该生产线所生产的产品销售额的1%提成，据测算平均每年提成约为2万元;(3) 承租人提供的租赁资产担保余值为10万元; (4)与承租人和甲公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为5万元。签订租赁合同过程中甲公司发生的可归属于租赁项目的手续费、佣金1万元。不考虑其他因素，甲公司租赁期开始日应确认的租赁收款额为( )万元。
甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自2024年1月1日至2026年12月31日。租金按半年统计，租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金21万元，于每年年末支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到2000万元或以上，乙公司将获得额外50万元经营分享收入。2024年度商铺实现的销售额为1500万元。乙公司2024年应确认的租赁收入为( )万元。
下列各项中，有关出租人经营租赁的会计处理的表述正确的有( )。
或Ctrl+D收藏本页