题目

[不定项选择题]以下各项有关土地使用权的会计处理中,正确的有(  )。
  • A.企业改变土地使用权的用途,将其用于出租或增值目的时,应将其转为投资性房地产
  • B.外购土地使用权及建筑物支付的价款应当按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配
  • C.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
  • D.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的,应当全部作为无形资产
  • E.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
本题来源:第五节 无形资产的核算 点击去做题

答案解析

答案: A,B,C,E
答案解析:企业外购的土地使用权及建筑物,如果支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的,应当全部作为固定资产,按照固定资产确认和计量的规定进行处理,选项D说法不正确。
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拓展练习

第1题
[单选题]

下列有关无形资产后续计量的表述中,错误的是(  )。

  • A.

    使用寿命不确定的无形资产不应摊销

  • B.

    企业应当于每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产进行减值测试

  • C.

    使用寿命有限的无形资产,其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销

  • D.

    对于使用寿命不确定的无形资产,如果有证据表明其使用寿命是有限的,则应视为会计政策变更,进行追溯调整

答案解析
答案: D
答案解析:

对于使用寿命不确定的无形资产,如果有证据表明其使用寿命是有限的,则应视为会计估计变更,估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的处理原则进行处理,选项D当选。

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第3题
答案解析
答案: D
答案解析:

纯生公司该项无形资产的入账价值=240×4.3295+28=1039.08+28=1067.08(万元),未确认融资费用=1200-1039.08=160.92(万元)。2024年未确认融资费用摊销额=1039.08×5%=51.95(万元),计入2024年财务费用;2024年无形资产摊销额=1067.08/10=106.71(万元),计入当期管理费用;该项无形资产的有关事项对2024年纯生公司利润总额的影响金额=51.95+106.71=158.66(万元)。

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第5题
答案解析
答案: C,D
答案解析:

该商标将在不确定的期间内为企业带来现金流量,故应确认为使用寿命不确定的无形资产,使用寿命不确定的无形资产不计提摊销,但至少应当每年进行减值测试,选项C、D当选。

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