当前位置:首页 / 专业问答 / 详情
相似专业问答 更多
合同履约成本与合同取得成本的核心区别具体有哪些? 一、定义与本质区别‌合同履约成本‌‌定义‌:合同履约成本是指企业为履行当前或预期取得的合同所发生的、不满足其他准则资本化条件的增量成本。‌本质‌:与合同直接相关的履约活动支出,如直接人工、材料、外包费用等。‌示例‌:建筑公司为完成施工合同支付的钢筋采购费用、工人工资。‌合同取得成本‌‌定义‌:合同取得成本是企业为取得合同而发生的增量成本,且预期能够收回(如销售佣金、投标费用)。‌本质‌:与合同签订直接相关的交易费用,但独立于履约活动。‌示例‌:房地产销售代理为促成交易支付的销售提成。二、会计处理差异‌1.科目归类‌‌合同履约成本‌:通常计入“合同资产”或“存货”科目下的明细科目(如“工程施工-合同成本”)。‌合同取得成本‌:确认为一项资产,单独列示为“合同取得成本”或“其他流动资产”。2.‌资本化条件‌‌合同履约成本‌:需同时满足以下条件:(1)与合同直接相关;(2)产生于履约过程中;(3)预期能够收回。‌合同取得成本‌:需满足:(1)增量性(仅因取得合同而发生);(2)预期通过合同收入补偿。3.‌后续计量‌‌合同履约成本‌:按履约进度摊销至“营业成本”,若发生减值需计提准备。‌合同取得成本‌:在合同期限内摊销(通常与收入确认期间一致),最长不超过5年。三、对财务报表的影响‌1.利润表‌合同履约成本直接影响“营业成本”,与收入配比;合同取得成本通过摊销影响“销售费用”。‌2.资产负债表‌两者均作为资产列示,但合同履约成本可能随履约进度转为存货或应收账款,而合同取得成本需单独披露。四、实务案例对比‌案例1:软件开发公司‌‌合同履约成本‌:开发人员的工资、测试外包费用。‌合同取得成本‌:支付给渠道商的签约佣金。‌处理差异‌:开发成本按项目进度结转成本,佣金在合同期内摊销。‌案例2:广告代理公司‌‌合同履约成本‌:广告制作团队的差旅费。‌合同取得成本‌:为争取客户支付的竞标费用。‌关键点‌:竞标费用即使未中标也需费用化,而履约成本需满足资本化条件。五、特殊情形与风险提示‌合同取得成本的例外‌:若佣金与多个合同相关(如年度框架协议),需按合理标准分摊。‌减值风险‌:合同履约成本需定期评估合同亏损风险;合同取得成本需关注客户违约可能性。六、总结与准则依据合同履约成本与合同取得成本​两者的核心差异在于:‌目的‌:履约成本服务于合同执行,取得成本服务于合同签订。‌时效性‌:履约成本与履约进度强相关,取得成本与合同生命周期相关。‌实务建议‌:企业需严格区分两类成本,避免资本化滥用导致的利润操纵风险。 2025-11-20 10:57 617人看过 不买房公积金可以取出来吗?有什么条件 不买房也能提取公积金,其提取场景涵盖住房相关消费、生活特殊困难、销户等多种情形,各地会对提取条件、额度和材料有细微差异,常见情况如下:(一)住房相关消费类提取1.租房提取:这是上班族常用的方式。多数城市要求申请人连续缴存公积金满一定期限,本人及配偶名下无房,现在很多城市简化流程,无需租房合同,通过当地公积金APP提交申请即可。像成都等新一线城市每月提取上限多在1500-2000元,还支持按月自动提取。2.房屋装修、翻建等:若要对本人或配偶名下的住房大修、翻建,或是农村自建房,可凭装修合同、施工证明,农村自建房则凭宅基地审批手续等材料申请提取,额度通常按实际费用的一定比例核算,上限不超账户余额。3.支付物业费:部分城市如苏州有此政策,缴存人支付自住住房物业费时,一个自然年度可提取一次,夫妻合计提取金额不超过实际支付的一年物业费,提取前还需满足一定时间内未提取过公积金的条件。(二)生活特殊困难类提取1.大病医疗提取:本人、配偶或直系亲属患癌症、尿毒症等重大疾病时,可凭医院诊断证明、医疗费用发票等材料提取公积金,提取额度一般不超过实际个人承担的医疗费用,用来缓解家庭医疗开支压力。2.享受低保提取:若缴存人享受当地城市居民最低生活保障,出示民政部门开具的相关证明,就能申请提取公积金补贴生活。(三)销户类等其他提取1.退休提取:达到法定退休年龄并办理退休手续后,可一次性全额提取公积金账户余额,只需提供身份证、退休证等材料,线上线下均可办理。2.异地离职或失业提取:离职后前往外地工作且新工作地不缴公积金,可销户提取全额余额;部分城市规定主动离职满2年未就业,或被动失业满1年的,也能按规定提取部分或全部余额。3.出国定居等:缴存人出国定居、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,或是缴存人死亡,其继承人都可办理销户手续,提取公积金账户内的全部余额。 2025-12-08 11:16 468人看过 固定资产计提折旧口诀是什么?有哪些常见固定资产需计提折旧 一、以下是固定资产计提折旧的实用口诀及对应解析,帮助快速记忆核心方法:‌1、折旧方法口诀‌‌口诀‌:‌“直线平,加速猛,工作量,看实际”‌‌对应解析‌:‌“直线平”‌——年限平均法(直线法)特点:每年折旧额相等。公式:年折旧额 = (原值 - 预计净残值) ÷ 预计使用年限适用:房屋、建筑物等损耗均衡的资产。‌“加速猛”‌——加速折旧法(双倍余额递减法、年数总和法)‌双倍余额递减法‌:年折旧额 = 账面净值 × (2 ÷ 预计使用年限),注:最后两年改直线法,扣除净残值。‌年数总和法‌:年折旧额 = (原值 - 净残值) × (剩余年限 ÷ 年数总和),适用:技术更新快的设备(如电脑、机器)。‌“工作量”‌——工作量法公式:单位工作量折旧额 = (原值 - 净残值) ÷ 总工作量 当期折旧额 = 单位折旧额 × 当期实际工作量适用:运输车辆、矿山设备等。‌“看实际”‌——根据资产实际使用情况选择方法(如税法允许的加速折旧政策)。2、实务操作口诀‌‌口诀‌:‌“月初计提,残值要减,方法选对,年限别乱”‌‌解析‌:‌“月初计提”‌:固定资产折旧按月计提,当月增加当月不提,当月减少当月照提。‌“残值要减”‌:计算折旧基数时需扣除预计净残值(通常为原值的3%-5%)。‌“方法选对”‌:根据资产类型选择匹配的折旧方法(如车辆用工作量法)。‌“年限别乱”‌:参考税法最低年限(如机器设备10年,电子设备3年)。3、案例辅助记忆‌某设备原值120万元,残值率5%,年限5年。‌直线法‌:年折旧额 = (120 - 6) ÷ 5 = 22.8万元‌双倍余额递减法‌:第1年 = 120 × 40% = 48万元第2年 = (120 - 48) × 40% = 28.8万元...最后两年改直线法。4、注意事项‌‌税务差异‌:会计与税法折旧方法不同时,需做纳税调整(如递延所得税)。‌变更限制‌:折旧方法一经确定不得随意变更,需符合会计准则要求。二、以下是需要计提折旧的常见固定资产分类及具体示例,结合《企业会计准则第4号——固定资产》和税务实务整理:(一)‌需计提折旧的固定资产范围‌‌1. 房屋及建筑物‌‌示例‌:办公楼、厂房、仓库、商铺‌特殊情形‌:已提足折旧仍继续使用的房屋(不需再计提)。单独估价入账的土地(不计提折旧)。‌2. 机器设备‌‌示例‌:生产流水线、机床、注塑机、包装设备‌税务提示‌:制造业设备可适用加速折旧税收优惠(如一次性税前扣除政策)。‌3. 运输工具‌‌示例‌:货运卡车、商务用车、叉车‌折旧注意‌:车辆通常按工作量法或直线法计提。新能源车可能享受缩短折旧年限优惠。‌4. 电子设备‌‌示例‌:电脑、打印机、服务器、监控系统‌实务要点‌:电子设备折旧年限一般为3-5年(税法最低3年)。技术更新快的设备可选用加速折旧法。‌5. 办公家具‌‌示例‌:办公桌椅、文件柜、会议桌‌残值率‌:通常按原值的5%估算。‌6. 其他设备‌‌示例‌:实验室仪器、医疗设备、餐饮设备(如烤箱)‌行业特殊性‌:医疗设备需考虑专用性(如CT机折旧年限较长)。(二)‌不需计提折旧的固定资产‌‌已提足折旧仍使用的资产‌(账面净值为残值)。‌单独入账的土地‌(土地使用权按无形资产摊销)。‌持有待售的固定资产‌(按账面价值与公允价值孰低计量)。‌(三)折旧实务要点‌‌折旧起始时间‌:当月增加,次月计提;当月减少,当月仍计提。例:2025年10月购入设备,11月开始计提折旧。‌税务与会计差异‌:会计折旧方法由企业自选,税法可能限制加速折旧条件(需纳税调整)。‌折旧年限参考‌:资产类型会计年限税法最低年限房屋、建筑物20-50年20年机器设备5-10年10年电子设备3-5年3年‌(四)常见问题解答‌‌Q:租赁的固定资产是否需要计提折旧?‌A:‌融资租赁‌:承租人需计提折旧(视为自有资产)。‌经营租赁‌:出租方计提折旧,承租方仅确认租金费用。‌Q:闲置的固定资产是否停止折旧?‌A:否,除已转入“持有待售”状态外,闲置资产仍需计提折旧。 2025-11-21 11:10 601人看过 国有士地转让税费多少?转让不同时间取得的土地使用权有何不同 一、国有土地转让过程中会涉及多种税费,包括土地增值税、契税、印花税、营业税及附加等,具体税费种类和计算方式需根据当地政策和实际交易情况确定。以下是常见的税费种类及计算方式:‌1、土地增值税‌根据土地增值额计算缴纳。增值额是转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额。税率采用累进税率,具体为:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%至100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%至200%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。‌2、契税‌一般按照转让价格的一定比例缴纳,税率通常为3%至5%,具体税率根据地区政策而定。3‌、印花税‌按照转让合同金额的0.05%缴纳。4‌、营业税及附加‌(如适用)按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税(注:根据最新政策,营业税已改为增值税,但此处仍按原文表述,实际应关注最新税收政策)。还需按缴纳的营业税缴纳城市维护建设税(税率根据地区不同,一般为7%、5%或1%)和教育费附加(税率为3%),以及地方教育费附加(税率为2%)。5‌、其他费用‌可能包括登记费、交易服务费等,具体费用标准和缴纳情况需根据当地政策和实际交易情况确定。6、注意事项国有土地转让税费的具体计算方式和税率可能因地区政策和实际交易情况而有所不同。二、转让不同时间取得的土地使用权,在增值税计税方法、相关政策适用以及税务处理细节上存在明显差异:1、增值税计税方法选择‌2016年4月30日前取得的土地使用权‌:根据相关政策,纳税人转让此时间段取得的土地使用权,可选择适用简易计税方法。简易计税方法下,一般以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算缴纳增值税。例如,某企业2015年取得一块土地使用权,取得成本为1000万元,2024年转让该土地使用权,取得转让收入5000万元。若选择简易计税方法,其应纳税额 =(5000 - 1000)÷(1 + 5%)×5% ≈ 190.48万元 。这种计税方式相对简单,税率固定,对于一些难以取得完整进项抵扣凭证的企业来说,能减轻一定的税收负担。资料引用来源:《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)。‌2016年5月1日后取得的土地使用权‌:通常适用一般计税方法。一般计税方法下,应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。销项税额按照转让土地使用权的销售额和适用税率(一般为9%,具体根据最新政策)计算,进项税额则是企业在取得土地使用权过程中以及后续相关业务中取得的符合规定的增值税专用发票上注明的增值税额。比如,某企业2017年通过招拍挂取得一块土地使用权,支付价款2000万元并取得增值税专用发票,注明进项税额180万元(假设税率为9%)。2025年转让该土地使用权,取得收入8000万元,则销项税额 = 8000÷(1 + 9%)×9% ≈ 660.55万元,应纳税额 = 660.55 - 180 = 480.55万元。一般计税方法虽然计算相对复杂,但如果企业有足够的进项税额可以抵扣,能有效降低税负。资料引用来源:《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)。2、土地增值税相关政策差异‌2016年4月30日前取得的土地使用权‌:在计算土地增值税时,对于取得土地使用权所支付的金额,如果能提供合法有效的凭证,可以按照实际支付金额进行扣除。同时,在计算增值额时,与转让土地使用权相关的税金及附加等也可以按规定扣除。例如,某企业转让2014年取得的土地使用权,取得收入6000万元,取得土地使用权成本为1200万元,转让过程中缴纳的城建税、教育费附加等税金及附加共计30万元。则增值额 = 6000 - 1200 - 30 = 4770万元,后续根据增值额与扣除项目金额的比例,按照四级超率累进税率计算土地增值税。资料引用来源:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则。‌2016年5月1日后取得的土地使用权‌:同样在计算土地增值税时,取得土地使用权所支付的金额以及相关税金及附加等可按规定扣除。不过,由于适用一般计税方法,在计算收入时,需要将含税收入换算为不含税收入。比如,某企业转让2018年取得的土地使用权,取得含税收入7000万元,适用一般计税方法,则不含税收入 = 7000÷(1 + 9%)≈ 6422.02万元。在计算增值额时,以不含税收入为基础进行各项扣除后确定。资料引用来源:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则。3、税务处理细节差异‌2016年4月30日前取得的土地使用权‌:在税务处理上,由于可选择简易计税方法,企业在申报纳税时,流程相对简单。只需按照规定的征收率和计算方法,计算出应纳税额并申报缴纳即可。同时,在土地增值税清算时,对于一些历史遗留问题,如土地取得时间较早,相关凭证可能存在不完整等情况,税务机关会根据实际情况进行合理的认定和处理。例如,某企业转让早期取得的土地使用权,部分取得土地的票据遗失,税务机关在核实相关情况后,参考同时期、同地段土地取得成本等因素,合理确定了扣除项目金额。资料引用来源:各地税务机关关于土地增值税清算管理的相关规定。‌2016年5月1日后取得的土地使用权‌:适用一般计税方法时,企业需要更加注重进项税额的管理和核算。要确保取得的增值税专用发票等抵扣凭证真实、合法、有效,并且按照规定的时间和要求进行认证和抵扣。在土地增值税清算方面,由于收入为不含税收入,扣除项目金额的确定也需要更加精确,与增值税的计算相互关联。例如,企业在计算土地增值税扣除项目中的开发成本时,对于包含增值税进项税额的部分,需要按照规定进行准确分摊和扣除。资料引用来源:《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则,以及各地税务机关关于增值税和土地增值税管理的具体规定。 2025-08-29 11:22 713人看过 程租、期租、湿租是什么意思?计费方式有什么不同 ​一、程租、期租、湿租是什么意思?1.程租(也叫航次租船/航班租赁)按“具体航程”收费,比如从A港到B港、从甲城到乙城的单次运输。出租人负责船舶/飞机运营、燃油、船员/机组,承租人只关心货物/乘客送达。常见于货运船、临时包机(如旅游包机)。2.期租(也叫定期租船/飞机租赁)按“租赁期限”收费,比如租1年、3个月。出租人只提供船舶/飞机本身,承租人负责运营、燃油、船员/机组及运维。适合长期稳定使用需求,承租人可自主安排航线和运力。3.湿租(也叫湿租赁/带勤租赁)按“期限或航程”收费,核心是“带资源租赁”。出租人提供船舶/飞机+船员/机组+维修+燃油等全套服务,承租人仅需提出使用需求。常见于航空公司临时补充运力(如旺季增开航线)、航运公司短期运力缺口。二、程租、期租、湿租计费方式有什么不同?湿租多用于航空领域,程租和期租多用于航运领域,三者计费核心依据、标准及相关规则差异明显,具体区别如下:1.程租计费核心是特定航次,费用和完成的单次运输任务强绑定。计费方式有两种常见类型,一是按货物的单位重量或体积算,合同中约定好对应费率,比如每吨货物多少元;二是整船包价,双方直接约定完成该航次运输的总费用。且运费大多在目的港支付,按卸货吨位数结算,只有货物送达目的地,船东才有运费请求权。另外合同中还会约定装卸率,以此计算滞期费或速遣费,若承租人延误装卸会额外付费,提前完成则可能获得奖励。2.期租计费核心是租赁期限,和租期内船舶是否满负荷运营无关。通常按船舶载重吨位,以每月为单位计算租金,比如船舶每载重吨每月多少金额。租期可长可短,短则数月,长可达数年。费用结算多为按月结算,承租人不管当月船舶航行次数多少,都要按约定支付租金。同时,租金里仅涵盖船舶本身及船东承担的固定费用(如船员工资、船舶基础维修),航行中的燃油费、港口费等额外开支需承租人另行承担。3.湿租计费可按期限也可结合使用时长,核心是包含设备和配套服务的整体费用。在航空领域,常见按飞机运营小时收费,承租人只需支付这一租赁费,不过部分情况下也会约定固定的租赁期限来计费。该费用包含了飞机使用费、机组人员薪酬、飞机维修保养费等多项费用,整体租赁费较高。并且不管租赁期间飞机是否执行飞行任务,承租人都要按约定标准支付费用,而燃油费、机场建设费等开支一般需承租人额外承担。 2025-12-03 11:04 434人看过

我也想问老师

赶快去提问吧

  • 激活课程
  • 领取礼包
  • 咨询老师
  • 在线客服
  • 购物车
  • App
  • 公众号
  • 投诉建议
  • 回到顶部