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不买房公积金可以取出来吗？有什么条件 不买房也能提取公积金，其提取场景涵盖住房相关消费、生活特殊困难、销户等多种情形，各地会对提取条件、额度和材料有细微差异，常见情况如下：（一）住房相关消费类提取1.租房提取：这是上班族常用的方式。多数城市要求申请人连续缴存公积金满一定期限，本人及配偶名下无房，现在很多城市简化流程，无需租房合同，通过当地公积金APP提交申请即可。像成都等新一线城市每月提取上限多在1500-2000元，还支持按月自动提取。2.房屋装修、翻建等：若要对本人或配偶名下的住房大修、翻建，或是农村自建房，可凭装修合同、施工证明，农村自建房则凭宅基地审批手续等材料申请提取，额度通常按实际费用的一定比例核算，上限不超账户余额。3.支付物业费：部分城市如苏州有此政策，缴存人支付自住住房物业费时，一个自然年度可提取一次，夫妻合计提取金额不超过实际支付的一年物业费，提取前还需满足一定时间内未提取过公积金的条件。（二）生活特殊困难类提取1.大病医疗提取：本人、配偶或直系亲属患癌症、尿毒症等重大疾病时，可凭医院诊断证明、医疗费用发票等材料提取公积金，提取额度一般不超过实际个人承担的医疗费用，用来缓解家庭医疗开支压力。2.享受低保提取：若缴存人享受当地城市居民最低生活保障，出示民政部门开具的相关证明，就能申请提取公积金补贴生活。（三）销户类等其他提取1.退休提取：达到法定退休年龄并办理退休手续后，可一次性全额提取公积金账户余额，只需提供身份证、退休证等材料，线上线下均可办理。2.异地离职或失业提取：离职后前往外地工作且新工作地不缴公积金，可销户提取全额余额；部分城市规定主动离职满2年未就业，或被动失业满1年的，也能按规定提取部分或全部余额。3.出国定居等：缴存人出国定居、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，或是缴存人死亡，其继承人都可办理销户手续，提取公积金账户内的全部余额。 2025-12-08 11:16 480人看过 民事行为能力具体分为哪三个年龄阶段？每个阶段有什么特点？ 民事行为能力是指民事主体通过自己的行为取得民事权利和设定民事义务的能力，它与年龄密切相关，根据《民法典》相关规定，可分为以下三个年龄阶段：1、无民事行为能力人：不满八周岁的未成年人此阶段的未成年人，由于年龄尚小，心智发育未成熟，无法自主作出任何有效的民事法律行为。他们不具备理解和处理复杂民事事务的能力，不能独立实施民事法律行为，必须由其法定代理人（通常是父母）代理实施民事法律行为。例如，一个7岁的孩子不能自行决定购买昂贵的玩具，需要父母同意并代为购买。根据《民法典》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。这一规定旨在保护未成年人的合法权益，避免其因缺乏判断能力而遭受不必要的损失。2、限制民事行为能力人：八周岁以上的未成年人及不能完全辨认自己行为的成年人八周岁以上的未成年人，开始具备一定的认知和判断能力，但尚未完全成熟。他们可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。例如，接受长辈赠与的零花钱。然而，对于一些重大决策，如签订购房合同、进行大额投资等，仍需得到法定代理人的同意或追认。根据《民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。同时，不能完全辨认自己行为的成年人也属于限制民事行为能力人，其民事法律行为的实施同样受到一定限制。3、完全民事行为能力人：十八周岁以上的成年人及十六周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人十八周岁以上的成年人，在法律上被视为具有完全的民事行为能力，能够自行决定所有民事事宜，如签订合约、购买房产等。而十六周岁以上的未成年人，若以自己的劳动收入为主要生活来源，法律也将之视为完全民事行为能力人。例如，一个17岁但已通过自身劳动获得稳定收入的孩子，可以独立签订租房合同。根据《民法典》第十八条规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。这一规定既考虑了未成年人的实际情况，又保障了其合法权益。 2025-09-16 11:38 826人看过 财务核销是什么意思？财务核销操作流程是什么？ 一、财务核销的定义财务核销是指企业对已确认无法收回的债权（如应收账款、其他应收款等）或无需支付的债务（如应付账款、其他应付款等），通过会计处理将其从账面移除的过程。核销的目的是确保财务报表真实反映企业资产和负债状况，避免虚增或虚减。二、适用场景1.‌债权核销‌：应收账款因客户破产、失联等原因无法收回；其他应收款（如员工借款）因长期未清偿且追偿无果。‌2.债务核销‌：应付账款因债权人注销或放弃债权；其他应付款（如押金）因对方长期未主张且法律时效已过。三、操作流程（以应收账款核销为例）‌1.证据收集‌：获取债务方破产证明、法院裁决书或催收记录等法律文件；内部需提供销售合同、对账单及坏账计提依据。‌2.内部审批‌：财务部门填写《资产核销申请单》，附相关证据；需经法务、风控及管理层逐级审批。‌3.会计处理‌：核销已计提坏账准备的应收账款：借：坏账准备      贷：应收账款  若未足额计提坏账，差额计入“信用减值损失”：借：坏账准备      信用减值损失     贷：应收账款  ‌税务处理‌：根据《企业所得税法》第十条，未经税务机关核准的坏账损失不得税前扣除，需填报《资产损失税前扣除申报表》并留存备查。四、注意事项‌1.证据充分性‌：核销需有第三方证明（如法院文书），仅凭内部判断可能被税务调整。2.‌时效性‌：债务核销需注意诉讼时效（通常3年），超期后债权人仍可能主张权利。‌3.后续管理‌：核销后仍需登记备查账，若后续收回需冲回核销并计入营业外收入。4.‌合规风险‌：虚构核销可能构成逃税或财务舞弊，需严格遵循《企业内部控制基本规范》。财务核销是企业清理不良资产、优化财务结构的重要手段，但需严格遵循会计准则和税务规定。实务中应注重证据链完整性，避免因操作不当引发审计或税务风险。 2025-10-23 11:04 818人看过 受托代销商品是否属于存货？如何理解受托代销商品？ 1.‌受托代销商品的定义与特点‌受托代销商品是指企业接受其他单位（委托方）的委托，代为销售其商品的行为。在这种模式下，受托方（代销方）并不拥有商品的所有权，商品的所有权仍归委托方所有。受托方的主要职责是帮助委托方销售商品，并根据销售情况收取一定的手续费或佣金。受托代销商品通常分为两种形式：‌视同买断方式‌：受托方按协议价购入商品后自行定价销售，赚取差价。‌收取手续费方式‌：受托方按委托方的定价销售商品，仅收取手续费，不承担销售风险。2.‌受托代销商品是否属于存货？‌根据《企业会计准则第1号——存货》的规定，存货是指企业在日常活动中持有的以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。存货的核心特征是“企业拥有或控制的经济资源”。对于受托代销商品：‌所有权归属‌：受托方并未取得商品的所有权，商品的所有权仍归委托方所有。‌会计处理‌：受托方通常不会将受托代销商品确认为自身的存货，而是在备查簿中登记，或在资产负债表中单独列示为“受托代销商品”和“受托代销商品款”（负债科目）。因此，‌受托代销商品不属于受托方的存货‌，因为它不符合存货的定义和确认条件。3.‌受托代销商品的会计处理‌根据会计准则，受托代销商品的会计处理如下：‌收取手续费方式‌：收到代销商品时，仅在备查簿中登记，不确认资产或负债。实际销售商品时，确认代销商品收入（手续费）和应交税费。将销售款项扣除手续费后支付给委托方。‌视同买断方式‌：受托方按协议价确认“受托代销商品”和“受托代销商品款”。销售时确认收入，并结转成本。4.‌实务中的注意事项‌‌税务处理‌：受托代销业务涉及增值税和所得税问题。手续费收入需缴纳增值税（通常按“经纪代理服务”计税），而视同买断方式需按销售商品处理。‌风险承担‌：在收取手续费方式下，受托方不承担商品滞销或跌价风险；而在视同买断方式下，受托方需自行承担销售风险。‌合同约定‌：双方应在合同中明确代销方式、手续费比例、结算时间等条款，以避免纠纷。受托代销商品是一种特殊的商业行为，受托方仅提供代销服务，不拥有商品所有权，因此不属于其存货。在会计处理上，需根据代销方式的不同分别进行核算。实务中，企业应关注税务合规性和合同条款的明确性，以确保业务顺利开展。 2025-12-08 11:03 485人看过 固定资产计提折旧口诀是什么？有哪些常见固定资产需计提折旧 一、以下是固定资产计提折旧的实用口诀及对应解析，帮助快速记忆核心方法：‌1、折旧方法口诀‌‌口诀‌：‌“直线平，加速猛，工作量，看实际”‌‌对应解析‌：‌“直线平”‌——年限平均法（直线法）特点：每年折旧额相等。公式：年折旧额 = (原值 - 预计净残值) ÷ 预计使用年限适用：房屋、建筑物等损耗均衡的资产。‌“加速猛”‌——加速折旧法（双倍余额递减法、年数总和法）‌双倍余额递减法‌：年折旧额 = 账面净值 × (2 ÷ 预计使用年限)，注：最后两年改直线法，扣除净残值。‌年数总和法‌：年折旧额 = (原值 - 净残值) × (剩余年限 ÷ 年数总和)，适用：技术更新快的设备（如电脑、机器）。‌“工作量”‌——工作量法公式：单位工作量折旧额 = (原值 - 净残值) ÷ 总工作量 当期折旧额 = 单位折旧额 × 当期实际工作量适用：运输车辆、矿山设备等。‌“看实际”‌——根据资产实际使用情况选择方法（如税法允许的加速折旧政策）。2、实务操作口诀‌‌口诀‌：‌“月初计提，残值要减，方法选对，年限别乱”‌‌解析‌：‌“月初计提”‌：固定资产折旧按月计提，当月增加当月不提，当月减少当月照提。‌“残值要减”‌：计算折旧基数时需扣除预计净残值（通常为原值的3%-5%）。‌“方法选对”‌：根据资产类型选择匹配的折旧方法（如车辆用工作量法）。‌“年限别乱”‌：参考税法最低年限（如机器设备10年，电子设备3年）。3、案例辅助记忆‌某设备原值120万元，残值率5%，年限5年。‌直线法‌：年折旧额 = (120 - 6) ÷ 5 = 22.8万元‌双倍余额递减法‌：第1年 = 120 × 40% = 48万元第2年 = (120 - 48) × 40% = 28.8万元...最后两年改直线法。4、注意事项‌‌税务差异‌：会计与税法折旧方法不同时，需做纳税调整（如递延所得税）。‌变更限制‌：折旧方法一经确定不得随意变更，需符合会计准则要求。二、以下是需要计提折旧的常见固定资产分类及具体示例，结合《企业会计准则第4号——固定资产》和税务实务整理：（一）‌需计提折旧的固定资产范围‌‌1. 房屋及建筑物‌‌示例‌：办公楼、厂房、仓库、商铺‌特殊情形‌：已提足折旧仍继续使用的房屋（不需再计提）。单独估价入账的土地（不计提折旧）。‌2. 机器设备‌‌示例‌：生产流水线、机床、注塑机、包装设备‌税务提示‌：制造业设备可适用加速折旧税收优惠（如一次性税前扣除政策）。‌3. 运输工具‌‌示例‌：货运卡车、商务用车、叉车‌折旧注意‌：车辆通常按工作量法或直线法计提。新能源车可能享受缩短折旧年限优惠。‌4. 电子设备‌‌示例‌：电脑、打印机、服务器、监控系统‌实务要点‌：电子设备折旧年限一般为3-5年（税法最低3年）。技术更新快的设备可选用加速折旧法。‌5. 办公家具‌‌示例‌：办公桌椅、文件柜、会议桌‌残值率‌：通常按原值的5%估算。‌6. 其他设备‌‌示例‌：实验室仪器、医疗设备、餐饮设备（如烤箱）‌行业特殊性‌：医疗设备需考虑专用性（如CT机折旧年限较长）。（二）‌不需计提折旧的固定资产‌‌已提足折旧仍使用的资产‌（账面净值为残值）。‌单独入账的土地‌（土地使用权按无形资产摊销）。‌持有待售的固定资产‌（按账面价值与公允价值孰低计量）。‌（三）折旧实务要点‌‌折旧起始时间‌：当月增加，次月计提；当月减少，当月仍计提。例：2025年10月购入设备，11月开始计提折旧。‌税务与会计差异‌：会计折旧方法由企业自选，税法可能限制加速折旧条件（需纳税调整）。‌折旧年限参考‌：资产类型会计年限税法最低年限房屋、建筑物20-50年20年机器设备5-10年10年电子设备3-5年3年‌（四）常见问题解答‌‌Q：租赁的固定资产是否需要计提折旧？‌A：‌融资租赁‌：承租人需计提折旧（视为自有资产）。‌经营租赁‌：出租方计提折旧，承租方仅确认租金费用。‌Q：闲置的固定资产是否停止折旧？‌A：否，除已转入“持有待售”状态外，闲置资产仍需计提折旧。 2025-11-21 11:10 619人看过

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