免税用地和非应税用地一样吗？二者如何区分

大家在日常生活和工作当中，可能会遇到免税用地和非应税用地这两个方面的知识点信息，可能有些朋友对于这两个知识点还没有一个明确的概念。那么，免税用地和非应税用地一样吗？二者如何区分？下面，之了君给大家解释一下。

免税用地和非应税用地一样吗？二者如何区分？

免税用地和非应税用地不一样。免税用地属于应税范围但享受免税政策，而非应税用地不属于应税范围。两者的主要区别参考如下：

1.免税用地

属于城镇土地使用税的应税范围，但符合法定条件可享受免税政策，例如：

国家机关、人民团体、军队自用的土地；

由国家财政拨付事业经费的单位自用土地；

宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

市政街道、广场绿化等公共用地；

市政污水处理厂、垃圾处理厂等公共基础设施自用土地；

经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税 5-10 年；

企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其自用土地符合规定的。

2.非应税用地

不属于城镇土地使用税的应税范围，无需缴纳该税种。例如：

农村集体土地（未被纳入城市、县城、建制镇、工矿区范围）；

国有未利用土地（未开发的荒地、滩涂等，未被认定为应税区域）；

直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。

关键区别在于：

3.免税用地：在应税范围内，但因政策优惠免征；若免税条件消失（如免税单位将土地用于经营），需恢复纳税。

非应税用地：不在法定应税范围，无论用途如何均无需纳税，不存在 “免税条件消失” 的纳税风险。

【知识拓展】土地使用税的免税范围有国家机关，人民团体，军队自用的土地，由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地，市政街道，广场绿化地带等公共用地，由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地，公园，名胜古迹，宗教寺庙等自用土地也是免缴土地使用税的。

总结，免税用地和非应税用地不一样，两者的具体区别，之了君已经给大家汇总分析如上。涉及的其他配套知识点内容还有不少，如果大家感兴趣的话，可以选择直接到之了课堂来进行学习，可以带给大家实实在在的提升。