不动产包括土地、海域以及房屋、林木等地上定着物，选项A、B、C不当选。

股份有限公司连续180日以上单独或者合计持有公司3%以上股份的股东可以要求查阅公司会计账簿、会计凭证。公司章程对持股比例有较低规定的，从其规定，选项A、B不当选。股份有限公司的（任一）股东均有权查阅、复制公司及其全资子公司章程、股东名册、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告，选项C当选，选项D不当选。

（1）公司与其持股90%以上的公司合并，被合并的公司不需要经股东会决议。本题中，甲公司与其持股95%的乙公司合并，故乙公司不需要经股东会决议。（2）公司合并支付的价款不超过公司净资产10%，可以不经股东会决议，但公司章程另有规定的除外。本题中，甲公司支付的价款占其净资产的3.8%，故甲公司可以不经股东会决议，选项B当选。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，选项A不当选。居住权自登记时设立，选项B不当选。