题目

[不定项选择题]下列各项中,暂免征收房产税的有(  )。
  • A.

    房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房

  • B.

    公园附设的茶馆

  • C.

    农产品批发市场专门用于经营农产品的房产

  • D.

    个人对外出租的自有住房

本题来源:2026注会《税法》5月强学月考 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A,C
答案解析:

选项B,公园里公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房免征房产税,但公园附设的营业单位,如茶馆、照相馆等,应照章纳税。选项D,对个人拥有的营业用房或者出租的房产,不属于免税房产,应照章纳税。

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拓展练习

第1题
[单选题]

下列各项中,符合消费税纳税义务发生时间规定的是(  )。

  • A.

    采取分期收款方式销售的应税消费品,纳税义务发生时间为实际收到销售款的当天

  • B.

    采取预收货款结算方式的,为收到预收款的当天

  • C.

    采取赊销方式销售高档化妆品,合同规定收款日为10月2日,实际收到货款为11月2日,其纳税义务发生时间为11月2日

  • D.

    进口的应税消费品,纳税义务发生时间为报关进口的当天

答案解析
答案: D
答案解析:

选项A:采取分期收款方式销售的应税消费品,纳税义务发生时间为销售合同约定的收款日期的当天,书面合同没有约定收款日期或者无书面合同的,为发出应税消费品的当天;选项B:采取预收货款结算方式销售的应税消费品,纳税义务发生时间为发出应税消费品的当天;选项C:纳税义务发生时间为10月2日。

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第2题
[单选题]

依据个人所得税法相关规定,下列表述中正确的是(  )。

  • A.

    转让方取得与股权转让相关的补偿金,不应并入股权转让收入

  • B.

    个人转让股权所得在计征个人所得税时,以股权转让方为纳税人,以受让方为扣缴义务人

  • C.

    主管税务机关应优先按照类比法核定股权转让收入

  • D.

    个人转让以现金出资方式取得的股权,应按照实际支付的价款确认股权原值

答案解析
答案: B
答案解析:

转让方取得与股权转让相关的各种款项,包括违约金、补偿金以及其他名目的款项、资产、权益等,均应当并入股权转让收入,选项A不当选;主管税务机关应依次按照净资产核定法、类比法、其他合理方法核定股权转让收入,选项C不当选;个人转让以现金出资方式取得的股权,按照实际支付的价款与取得股权直接相关的合理税费之和确认股权原值,选项D不当选。

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第3题
[单选题]

下列关于水资源税税率的表述中,正确的是(  )。

  • A.

    对高尔夫球场取用水,从高确定税额

  • B.

    地表水税额要高于地下水

  • C.

    水力发电取用水适用税额不得低于每千瓦时0.08元

  • D.

    跨省(自治区、直辖市)界河水电站水力发电取用水的适用税额,按相关省份的平均税额标准执行

答案解析
答案: A
答案解析:

地下水税额要高于地表水,选项B不当选。水力发电取用水适用税额最高不得超过每千瓦时0.008元,选项C不当选。跨省(自治区、直辖市)界河水电站水力发电取用水的适用税额,按相关省份中较高一方的水资源税税额标准执行,选项D不当选。

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第4题
[不定项选择题]

受赠人转让受赠房屋的,在计算个人所得税应纳税所得额时,允许扣除的项目有(  )。

  • A.

    房屋捐赠时的评估价格

  • B.

    原捐赠人取得该房屋的实际购置成本

  • C.

    转让过程中受赠人支付的相关税费

  • D.

    受赠过程中受赠人发生的相关税费

答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。

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第5题
[不定项选择题]以下关于城市维护建设税税收政策的说法,正确的有(  )。
  • A.对进口货物缴纳的增值税、消费税税额,不征收城市维护建设税
  • B.对出口产品退还增值税、消费税的,同时退还城市维护建设税
  • C.境外的单位和个人向境内销售服务、无形资产缴纳的增值税税额,不征收城市维护建设税
  • D.城市维护建设税具有附加税性质,随同增值税、消费税的减免而减免
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:选项B,出口产品已享受我国的市政利益,对出口产品退还增值税、消费税的,不退还已缴纳的城市维护建设税。
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