题目

答案解析

拓展练习


由于A厂房的销售对价高于该A厂房在销售当日的公允价值,超额售价200(2000-1800)万元作为乙公司向甲公司提供的额外融资进行会计处理。18年付款额的现值=120×(P/A,5%,18)=1402.75(万元),其中:200万元与额外融资相关,1202.75(1402.75-200)万元与租赁相关;对应的未折现年付款额分别如下:额外融资年付款额=200÷1402.75×120=17.11(万元),租赁相关年付款额=120-17.11=102.89(万元)。租回所保留的权利占比=租赁相关付款额的现值÷该厂房的公允价值=1202.75÷1800=66.82%,使用权资产=该厂房的账面价值×租回所保留的权利占比=(1200-200)×66.82%=668.2(万元)。租赁期开始日后,甲公司支付的年付款额120万元中,102.89万元作为支付租赁付款额处理,其余17.11万元作为偿还额外融资的本金及支付相关利息进行会计处理。租赁付款额=租赁相关年付款额×年数=102.89×18=1852.02(万元),未确认融资费用=租赁付款额-租赁付款额的现值=1852.02-1202.75=649.27(万元)。2025年12月31日,甲公司确认财务费用的金额=1402.75×5%=70.14(万元)。
在租赁期开始日,甲公司(卖方兼承租人)相关会计分录如下:
①额外融资(简化处理,未考虑明细):
借:银行存款200
贷:长期应付款(本金)200
②租赁相关:
借:固定资产清理1000
累计折旧200
贷:固定资产1200
借:银行存款1800
使用权资产668.2
租赁负债——未确认融资费用649.27
贷:固定资产清理1000
租赁负债——租赁付款额(102.89×18)1852.02
资产处置损益265.45
综上所述,选项A、C、D当选,选项B不当选。











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