选项A错误，企业拥有并自行经营的旅馆饭店，经营目的主要是通过提供客房服务赚取服务收入，并非用于赚取租金或资本增值，不确认为投资性房地产；

选项B错误，投资性房地产指的是赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，不包括出租的机器设备；

选项D错误，以经营租赁方式租入再转租的土地使用权不属于企业的资产，不属于投资性房地产。

选项A，采用公允价值模式计量的，公允价值的增减变动应计入公允价值变动损益，成本模式不涉及；选项B，投资性房地产减值准备一经计提，在以后期间不得转回；选项C，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式；选项D，投资性房地产采用公允价值模式计量的，不计提折旧、不计提摊销和减值准备。"

选项A错误，选项B正确，制造业企业出租写字楼的租金收入确认为其他业务收入，房地产企业出售房地产时，才应确认为主营业务收入；

选项C正确，已出租的建筑物应确认为投资性房地产；

选项D正确，出租建筑物每月计提的折旧额应确认为其他业务成本。