2021年11月赵某出租房屋，取得当月租金20000元，房屋租赁过程中发生相关税费400元，当月支付水电费100元、房屋修缮费1000元，已知个人出租住房所得暂减按10%的税率征收个人所得税，财产租赁所得每次收入4000元以上的，减除20%的费用，准予减除的修缮费用以800元为限。计算赵某11月应缴个人所得税的下列算式中正确的是（　　）。|第二节个人所得税法律制度【经典必刷】-之了课堂

题目

[单选题]2021年11月赵某出租房屋，取得当月租金20000元，房屋租赁过程中发生相关税费400元，当月支付水电费100元、房屋修缮费1000元，已知个人出租住房所得暂减按10%的税率征收个人所得税，财产租赁所得每次收入4000元以上的，减除20%的费用，准予减除的修缮费用以800元为限。计算赵某11月应缴个人所得税的下列算式中正确的是（　　）。

A.（20000－400－1000）×（1－20%）×10%＝1488（元）
B.（20000－400－100－1000）×（1－20%）×10%＝1480（元）
C.（20000－400－100－800）×（1－20%）×10%＝1496（元）
D.（20000－400－800）×（1－20%）×10%＝1504（元）

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答案解析

答案： D

答案解析：（1）修缮费用，每月以800元为限，实际发生1000元，超过限额规定，按照限额800元扣除，剩余的200元可结转以后月份扣除；（2）净收入额＝收入额－财产租赁过程中缴纳的税费－修缮费＝20000－400－800＝18800（元）；净收入额4000元以上，减除费用为20%；（3）应纳税额＝应纳税所得额×税率（10%）＝18800×（1－20%）×10%＝1504（元）。

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拓展练习

第1题

[单选题]根据个人所得税法律制度的规定，下列不属于综合所得的是（　　）。

A.劳务报酬所得
B.稿酬所得
C.特许权使用费所得
D.偶然所得

答案解析

答案： D

答案解析：综合所得包括工资、薪金所得，劳务报酬所得（选项A），特许权使用费所得（选项C），稿酬所得（选项B）；选项D，属于分类所得。

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第2题

[判断题]个人担任公司董事，且不在公司任职、受雇的，其担任董事职务所取得的董事费收入，按照“劳务报酬所得”税目缴纳个人所得税。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：个人跟公司不存在任职、受雇关系，因此取得的董事费收入按照“劳务报酬所得”缴纳个人所得税。

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第3题

[单选题]根据个人所得税法律制度的规定，个人缴付或购买的（　　）不得在税前扣除。

A.符合国家规定的商业健康保险
B.符合国家规定的税收递延型商业养老保险
C.符合规定的企业年金
D.符合规定的互助型医疗保险

答案解析

答案： D

答案解析：个人所得税法律制度中确定的其他扣除，包括个人缴付符合国家规定的企业年金（选项C）、职业年金，个人购买符合国家规定的商业健康保险（选项A）、税收递延型商业养老保险（选项B）的支出，以及国务院规定可以扣除的其他项目。

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第4题

[单选题]2019年3月张某购买福利彩票取得一次中奖收入20000元，将其中5000元通过国家机关向农村义务教育进行捐赠。已知偶然所得个人所得税税率为20%。计算张某中奖收入应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（　　）。

A.
（20000－5000）×20%＝3000（元）
B.
20000×20%＝4000（元）
C.20000÷（1－20%）×20%＝5000（元）
D.（20000－5000）÷（1－20%）×20%＝3750（元）

答案解析

答案： A

答案解析：（1）福利彩票一次中奖收入超过1万元的，应“全额征收”个人所得税；（2）个人通过非营利性的社会团体和国家机关向农村义务教育的捐赠，在计算缴纳个人所得税时，准予在税前的所得额中“全额扣除”；（3）张某中奖收入应缴纳的个人所得税＝（20000－5000）×20%＝3000（元）。

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第5题

[单选题]根据个人所得税法律制度的规定，纳税人取得经营所得，应在取得所得的次年一定日期前办理汇算清缴，该日期为（　　）。

A.5月31日
B.6月30日
C.3月31日
D.4月15日

答案解析

答案： C

答案解析：纳税人取得经营所得，在取得所得的次年3月31日前办理汇算清缴。

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