2021年11月赵某出租房屋，取得当月租金20000元，房屋租赁过程中发生相关税费400元，当月支付水电费100元、房屋修缮费1000元，已知个人出租住房所得暂减按10%的税率征收个人所得税，财产租赁所得每次收入4000元以上的，减除20%的费用，准予减除的修缮费用以800元为限。计算赵某11月应缴个人所得税的下列算式中正确的是（　　）。|第二节个人所得税法律制度【经典必刷】-之了课堂

题目

[单选题]2021年11月赵某出租房屋，取得当月租金20000元，房屋租赁过程中发生相关税费400元，当月支付水电费100元、房屋修缮费1000元，已知个人出租住房所得暂减按10%的税率征收个人所得税，财产租赁所得每次收入4000元以上的，减除20%的费用，准予减除的修缮费用以800元为限。计算赵某11月应缴个人所得税的下列算式中正确的是（　　）。

A.（20000－400－1000）×（1－20%）×10%＝1488（元）
B.（20000－400－100－1000）×（1－20%）×10%＝1480（元）
C.（20000－400－100－800）×（1－20%）×10%＝1496（元）
D.（20000－400－800）×（1－20%）×10%＝1504（元）

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答案解析

答案： D

答案解析：（1）修缮费用，每月以800元为限，实际发生1000元，超过限额规定，按照限额800元扣除，剩余的200元可结转以后月份扣除；（2）净收入额＝收入额－财产租赁过程中缴纳的税费－修缮费＝20000－400－800＝18800（元）；净收入额4000元以上，减除费用为20%；（3）应纳税额＝应纳税所得额×税率（10%）＝18800×（1－20%）×10%＝1504（元）。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]下列各项中，按照工资、薪金所得征收个人所得税的有（　　）。

A.大学老师在高校任职取得的课时费
B.大学生勤工俭学兼职取得的收入
C.演员从任职单位取得的演出费
D.剧本作者从电影、电视剧的制作单位取得的剧本使用费

答案解析

答案： A,C

答案解析：选项B，按照“劳务报酬所得”征收个人所得税；选项D，按照“特许权使用费所得”征收个人所得税。

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第2题

[不定项选择题]下列各项中，需要按照“工资、薪金所得”缴纳个人所得税的有（　　）。

A.公车改革取得的超过扣除标准的用车补贴
B.出差的差旅费津贴
C.保险销售佣金
D.退休后再任职的工资

答案解析

答案： A,D

答案解析：选项B，不属于工资、薪金性质的补贴、津贴，不予征收个人所得税；选项C，保险营销员、证券经纪人取得的佣金收入，按“劳务报酬所得”缴纳个人所得税。

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第3题

[单选题]2019年1月中国居民张某将一项专利的使用权提供给甲公司，取得收入50000元，已知特许权使用费所得个人所得税预扣率为20%；每次收入4000元以上的，减除费用按20%计算，张某该笔所得应预扣预缴个人所得税税额（　　）。

A.12500元
B.9200元
C.7360元
D.8000元

答案解析

答案： D

答案解析：本题考查个人所得税特许权使用费所得的预扣预缴。关键是应纳税所得额的确定：特许权使用费所得每次收入不超过4000元的，减除费用按800元计算；每次收入4000元以上的，减除费用按20%计算。（1）张某取得的特许权使用费收入50000元，减除费用按20%计算，应预扣预缴的个人所得税应纳税所得额＝50000×（1－20%）＝40000（元）；（2）张某上述业务应预扣预缴个人所得税税额＝预扣预缴应纳税所得额×预扣率＝40000×20%＝8000（元）。

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第4题

[单选题]根据个人所得税法律制度的规定，在计算个体工商户经营所得应纳税所得额时，下列支出中，不得扣除的是（　　）。

A.在生产经营活动中发生的合理的不需要资本化的借款费用
B.合理的劳动保护支出
C.实际支付给从业人员的合理的工资薪金支出
D.仅用于个人和家庭的支出

答案解析

答案： D

答案解析：个体工商户仅用于个人和家庭的支出，属于与取得生产经营收入无关的支出，不得扣除。解题小诀窍：选项A、B、C的表述中，均包含“合理的”三个字。在税法领域，一般合理的支出是允许在税前扣除的。

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第5题

[判断题]张某转让新三板挂牌公司原始股，应按照财产转让所得缴纳个人所得税。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：题目所述内容正确。对个人转让新三板挂牌公司原始股取得的所得，按照“财产转让所得”，适用20%的比例税率征收个人所得税。

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