题目
本题来源：25年初级私教1次月考《初级会计实务》
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答案解析
答案：
C
答案解析：【解析】选项A错误，企业拥有并自行经营的旅馆饭店，经营目的主要是通过提供客房服务赚取服务收入，并非用于赚取租金或资本增值，不确认为投资性房地产；
选项B错误，投资性房地产指的是赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，不包括出租的机器设备；
选项D错误，以经营租赁方式租入再转租的土地使用权不属于企业的资产，不属于投资性房地产。
选项B错误，投资性房地产指的是赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，不包括出租的机器设备；
选项D错误，以经营租赁方式租入再转租的土地使用权不属于企业的资产，不属于投资性房地产。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：【解析】会计主体，是指会计工作服务的特定对象，是企业会计确认、计量、记录和报告的空间范围。
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第2题
答案解析
答案：
D
答案解析：【解析】可供分配的利润=本年净利润160+去年结转过来的未分配利润20
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第3题
答案解析
答案：
C
答案解析：【解析】可供分配利润=400一200+100=300（万元）。
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第4题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：
【解析】长期借款计提利息时的账务处理如下：
借：管理费用【企业筹建期间的利息费用】
研发支出【研发过程中的利息费用】
财务费用【企业生产经营期间且不满足资本化条件的利息费用】
在建工程【借款用于购建固定资产等符合资本化条件的，在达到预定可使用状态前的利息费用】
贷：长期借款——应计利息
——利息调整
因此，选项ABCD均符合题意。
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第5题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
【解析】一般企业增加资本的3个主要途径：接受投资者追加投资（包括股份有限公司采用发放股票股利实现增资）（选项C）、资本公积转增资本（选项D）、盈余公积转增资本（选项B）。选项A，接受固定资产捐赠账务处理如下：
借：固定资产
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：营业外收入
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