题目
本题来源：考点5 使用权资产的初始计量（★★★）
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答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：计入使用权资产包括：（1）租赁负债的初始计量金额；（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额；存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额；（3）承租人发生的初始直接费用；（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。因此，选项 D 当选。因签订租赁合同而发生的佣金和印花税属于承租人发生的初始直接费用，应计入使用权资产成本，选项 A、B当选；无论最终租赁是否达成，差旅费均会发生，故差旅费不属于取得租赁的初始直接费用，应当于实际发生时直接计入当期损益，选项 C 不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：在租赁期开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。该成本包括下列四项：（1）租赁负债的初始计量金额；（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额；存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额；（3）承租人发生的初始直接费用； （4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本；选项 A、B、D 不当选；承租人发生的对标的资产装修的款项不属于承租人为租入标的资产发生的初始直接费用，不构成使用权资产，应当于发生时计入“长期待摊费用”，并在租赁期内采用合理的方法进行摊销，选项 C 当选。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：使用权资产应当按照成本进行初始计量。该成本包括：（1）租赁负债的初始计量金额；（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；（3）承租人发生的初始直接费用；（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值。该项使用权资产的初始成本=30+80+5+6-1=120（万元）。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：使用权资产的入账金额=租赁负债的初始计量金额+在租赁开始日或之前支付的租赁付款额+初始直接费用-租赁激励相关款项=1 200+10+6-3=1 213（万元），选项D当选，需要说明的是，不可退还的保证金构成使用权资产的入账金额；选项A不当选，仅将租赁负债的初始入账金额作为使用权资产的初始入账成本；选项B不当选，未扣除租赁激励金额；选项C不当选，未将支付的搬迁补偿款计入使用权资产的初始入账成本。
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第4题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：承租人按照有关规定重新计量租赁负债的，应当相应调整使用权资产的账面价值，选项A当选；使用权资产一般按月计提折旧，选项B当选；使用权资产减值准备一经计提，不得转回，选项C当选；承租人发生的租赁资产改良支出不属于使用权资产，应当记入“长期待摊费用”科目，选项D不当选。
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第5题
答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：
租赁期开始日使用权资产入账金额＝ 800 ＋ 5 686.24 ＝ 6 486.24（万元），选项 A 当选；
2022 年年末，甲公司确认的利息费用＝ 5 686.24×5% ＝ 284.31（万元），选项 B 不当选；
2022 年年末，甲公司使用权资产的账面价值＝ 6 486.24 － 6 486.24÷10×1 ＝ 5 837.62（万元），选项 C 当选；
经消费者价格指数调整后的第三年租赁付款额＝ 800×135÷125＝ 864（万元），选项 D 当选。
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