拓展练习

第1题
答案解析
答案: C,D
答案解析:

在资本化期间内闲置的专门借款资金取得的投资理财收益应当冲减资本化金额, 选项 A 不当选;

因安全事故导致的停工期间的借款费用应当费用化(4 月 1 日停工,10 月 1 日开始恢复,停工时间连续中断且超过 3 个月),选项 B 不当选;

2021 年 2 月 1 日,甲公司用银行借款 2 亿元购入土地使用权,并开始开发建设,满足借款利息资本化的条件,故借款费用开始资本化的时点为 2021 年 2 月 1 日,选项 D 当选;

2021 年资本化期间共计 5 个月,应计入建设项目的利息支出为 1 000(200×5)万元,选项 C 当选。

点此查看答案 查看答案
第4题
[单选题]

甲公司为主要从事商品房销售的房地产开发企业,2×24年甲公司发生的有关交易或事项如下:(1)1月2日,以支付土地出让金方式取得一块土地,用于建造办公大楼,土地使用权年限为70年:(2)为开发商品房取得了专门借款2000万元,一般借款1000万元,将未使用的借款用于短期理财。不考虑其他因素,下列各项关于建造成本的表述中,正确的是(      )。

  • A.为开发商品房取得的专门借款资本化期间的借款费用应当全部资本化,资本化期间获得的短期理财收益冲减所建造商品房的成本
  • B.用于建造办公大楼的土地在办公楼建造期间的摊销额计入当期损益
  • C.用于建造办公大楼支付的土地出让金计入办公大楼建造成本
  • D.为开发商品房取得的一般借款发生的借款费用全部计入所开发商品房的成本
答案解析
答案: A
答案解析:用于建造自用建筑物(办公大楼)的土地取得时应确认为无形资产,其在建筑物建设期间的摊销额应计入在建工程成本,所建造的建筑物作为固定资产核算,达到预定可使用状态后建筑物的折旧和土地使用权的摊销按用途分别确认相关成本费用,选项B和C错误;为开发商品房而占用了一般借款,一般借款利息资本化金额需要计入所开发商品房的成本,选项D错误。
点此查看答案 查看答案
  • active_course_icon激活课程
  • 领取礼包
  • 咨询老师
  • 在线客服
  • 购物车
  • App
  • 公众号
  • 投诉建议