题目

答案解析
选项C,地役权具有从属性,不能离开需役地所有权或者使用权而单独存在。
名师点睛
地役权VS相邻权
项目 | 地役权 | 相邻权 |
产生方式 | 约定 | 法定 |
权利性质 | 用益物权+独立的物权 | 自物权+不是独立的物权 |
权利限制 | 超越相邻关系限度的约定限制 | 最低限度内的法定必要限制或扩张 |
对价 | 一般为有偿 | 一般为无偿 |
存续期限 | 通常有期限限制 | 无期限限制 |

拓展练习
选项A、B,对海关、金融、外汇管理等实行垂直领导的行政机关、税务和国家安全机关的行政行为不服的,向上一级主管部门申请行政复议。
选项C,对本级人民政府工作部门作出的行政行为不服的,应当向本级人民政府申请复议。
选项D,对本级人民政府依法设立的派出机关作出的行政行为不服的,向本级人民政府申请复议。
名师点睛
行政复议管辖
被申请人 | 复议机关 |
省级政府 | 本级政府 (地方事务政府管) |
本级政府工作部门 | |
本级政府设立的派出机关 | |
本级政府或其工作部门管理的被授权的组织 | |
县级以上政府工作部门设立的派出机构 | |
乡、县、市级政府 | 上一级政府 |
国务院部门 | 国务院部门 (全国事务部委管) |
国务院部门设立的派出机构 | |
国务院部门管辖的被授权的组织 | |
海关、金融、外汇管理、税务、国家安全机关 (垂直领导机关) | 上一级主管部门 |
司法行政部门 | 本级人民政府、上一级主管部门 |

选项D,经复议的案件,复议机关决定维持原行政行为的,作出原行政行为的行政机关和复议机关为共同被告。
名师点睛
改变认定的主要事实和证据、改变适用的规范依据,但未改变原行政行为处理结果,视为维持。


(1)关于所有权:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。所以,所有权变动发生在5月3日。
(2)关于居住权:居住权自登记时设立。所以,甲的居住权在5月3日设立。
(3)关于占有:5月3日,乙办理了所有权转移登记,成为房屋所有权人。但同日甲因居住权登记,依法享有对房屋的直接占有权。因此,因甲的居住权存在,乙并未直接占有房屋。










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