甲公司租赁一栋公寓作为本公司员工宿舍，租赁期开始日之前支付的租赁付款额为30万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为120万元，发生的初始直接费用为5万元，为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为6万元，已享受的租赁激励为8万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（）万元。|客观题专项练习-之了课堂

题目

[单选题]甲公司租赁一栋公寓作为本公司员工宿舍，租赁期开始日之前支付的租赁付款额为30万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为120万元，发生的初始直接费用为5万元，为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为6万元，已享受的租赁激励为8万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（）万元。

A.169
B.153
C.131
D.141

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答案解析

答案： B

答案解析：使用权资产应当按照成本进行初始计量。该成本包括：（1）租赁负债的初始计量金额；（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；（3）承租人发生的初始直接费用；（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值，该项使用权资产的初始成本=30+120+5+6-8=153（万元）。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]下列各项中，应当计入企业固定资产入账价值的有（）。

A.满足资本化条件的固定资产改建支出
B.固定资产的预计弃置费用的现值
C.固定资产的日常维修费
D.固定资产建造期间因安全事故连续停工 4 个月的借款费用

答案解析

答案： A,B

答案解析：固定资产的日常修理费用通常不满足资本化条件，应在发生时按照受益对象计入当期损益或计入相关资产的成本，选项 C 错误；固定资产建造期间发生安全事故属于非正常中断，且连续超过 3 个月，则该停工期间属于费用化期间，相关借款费用应予费用化，不影响建造资产的成本，选项 D 错误。

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第2题

[不定项选择题]下列各项中，属于或有事项的有（）。

A.公司发生未决诉讼
B.单位为其他企业的贷款提供担保
C.企业以财产作抵押向银行借款
D.环境污染整治

答案解析

答案： A,B,D

答案解析：以财产作抵押向银行借款不符合或有事项的特征，因此，选项 C 不属于或有事项。

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第3题

[判断题]

转租赁分类为融资租赁时，在转租期间，转租出租人既要确认转租赁的融资收益，也要确认原租赁的利息费用。

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：

√

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第4题

[不定项选择题]下列用以更正能够确定累积影响数的重要前期差错的方法中，不正确的有（）。

A.追溯重述法
B.追溯调整法
C.红字更正法
D.未来适用法

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：用以更正能够确定累积影响数的重要前期差错方法为追溯重述法，选项 B、C 和 D 不正确。

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第5题

[单选题]甲公司 2022 年度财务报告批准报出日为 2023 年 4 月 1 日，下列事项中属于资产负债表日后调整事项的是（）

A.2023 年 3 月 11 日，甲公司上月销售产品因质量问题被客户退回
B.2023 年 3 月 5 日，甲公司用 3 000 万元盈余公积转增资本
C.2023 年 2 月 8 日，甲公司发生火灾造成重大损失 600 万元
D.2023 年 3 月 20 日，注册会计师发现甲公司 2022 年度存在重大会计舞弊

答案解析

答案： D

答案解析：资产负债表日后调整事项是指对资产负债表日已经存在的情况提供了新的或进一步证据的事项。选项 A 是 2023 年 2 月销售的产品因质量问题被客户退回，不是资产负债表日前已经存在的事项；选项 B 和 C 属于资产负债表日后非调整事项。

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