甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交换交易中，甲公司应当按照《企业会计准则第 7 号——非货币性资产交换》的规定进行会计处理的有（）。|客观题专项练习-之了课堂

题目

[不定项选择题]甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交换交易中，甲公司应当按照《企业会计准则第 7 号——非货币性资产交换》的规定进行会计处理的有（）。

A.甲公司以其持有的乙公司 5%股权（未达到重大影响）换取丙公司的一块土地
B.甲公司以其持有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备
C.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司 10 万股股票（具有重大影响）
D.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取巳公司的一块土地

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答案解析

答案： B,C

答案解析：选项 A，适用《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》准则；选项 D，适用《企业会计准则第 14 号——收入》准则。

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拓展练习

第1题

[单选题]2023 年 7 月 1 日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为 4 000 万元，已计提折旧 200 万元，已计提减值准备 100 万元，转换日的公允价值为 3 850 万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为（）万元。

A.3700
B.3800
C.3850
D.4000

答案解析

答案： D

答案解析：转换日甲公司应按转换前投资性房地产原价 4 000 万元借记“固定资产”科目。

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第2题

[单选题]下列关于金融资产后续计量的表述中，不正确的是（）。

A.交易性金融资产按照公允价值进行后续计量，公允价值变动计入公允价值变动损益
B.债权投资按照摊余成本进行后续计量
C.其他债权投资按照公允价值进行后续计量，公允价值变动计入其他综合收益
D.其他权益工具投资按照公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益

答案解析

答案： D

答案解析：选项 D，其他权益工具投资按照公允价值进行后续计量，但后续的公允价值变动计入其他综合收益，不是当期损益。

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第3题

[不定项选择题]下列各项交易或事项中，甲公司的身份是主要责任人的有（）。

A.为履行与戊公司签署的安保服务协议，甲公司委托丁公司代表其向戊公司提供的服务内容均需甲公司同意
B.甲公司委托乙公司按其约定的价格销售商品，乙公司未售出商品将退还给甲公司
C.甲公司从航空公司购买机票并自行定价向旅客出售，未售出的机票不能退还
D.甲公司在其经营的购物网站上销售由丙公司生产、定价、发货及提供售后服务的商品

答案解析

答案： A,B,C

答案解析：选项 D，甲公司在其经营的购物网站上销售的商品是由丙公司负责商品的生产、定价、发货及售后服务的，说明甲公司在商品转让给客户之前并未控制该商品，甲公司的身份是代理人。

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第4题

[单选题]甲公司租赁一栋公寓作为本公司员工宿舍，租赁期开始日之前支付的租赁付款额为30万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为120万元，发生的初始直接费用为5万元，为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为6万元，已享受的租赁激励为8万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（）万元。

A.169
B.153
C.131
D.141

答案解析

答案： B

答案解析：使用权资产应当按照成本进行初始计量。该成本包括：（1）租赁负债的初始计量金额；（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；（3）承租人发生的初始直接费用；（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值，该项使用权资产的初始成本=30+120+5+6-8=153（万元）。

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第5题

[不定项选择题]下列各项企业日后期间发生的事项中，属于日后非调整事项的有（）。

A.因发生火灾导致厂房毁损
B.发现报告年度财务报表重大差错
C.资本公积转增资本
D.发行债券

答案解析

答案： A,C,D

答案解析：选项 B，属于日后调整事项。

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