甲公司以一项无形资产换入乙公司公允价值为 640 万元的投资性房地产。甲公司该项无形资产的原价为 800 万元，累计摊销为 100 万元，公允价值无法可靠计量，税务机关核定甲公司换出该项无形资产发生的增值税 48 万元，乙公司换出投资性房地产的增值税为 57.6 万元。资产置换后均不改变原来用途。交换当日，双方已办妥资产所有权的转让手续。假设该项交易不具有商业实质，不考虑其他因素，甲公司换入该项投资性房地产的成本为（）万元。|客观题专项练习-之了课堂

题目

[单选题]甲公司以一项无形资产换入乙公司公允价值为 640 万元的投资性房地产。甲公司该项无形资产的原价为 800 万元，累计摊销为 100 万元，公允价值无法可靠计量，税务机关核定甲公司换出该项无形资产发生的增值税 48 万元，乙公司换出投资性房地产的增值税为 57.6 万元。资产置换后均不改变原来用途。交换当日，双方已办妥资产所有权的转让手续。假设该项交易不具有商业实质，不考虑其他因素，甲公司换入该项投资性房地产的成本为（）万元。

A.690.4
B.800
C.590.4
D.640

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答案解析

答案： A

答案解析：由于该项交易不具有商业实质，故换入投资性房地产的初始入账成本=（800-100） +48-57.6=690.4（万元），选项 A 正确。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]《会计人员职业道德规范》将新时代会计人员职业道德要求提炼为三条核心表述，即（）。

A.坚持诚信，守法奉公
B.坚持准则，守责敬业
C.坚持学习，守正创新
D.坚持奉献，守住底线

答案解析

答案： A,B,C

答案解析：《会计人员职业道德规范》将新时代会计人员职业道德要求提炼为三条核心表述，即坚持诚信，守法奉公；坚持准则，守责敬业；坚持学习，守正创新。

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第2题

[不定项选择题]

下列资产中，资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回的有

A.在建工程
B.长期股权投资
C.其他债权投资
D.以成本模式计量的投资性房地产

答案解析

答案： A,B,D

答案解析：选项C，其他债权投资价值回升时，其减值可以通过“信用减值损失”转回。

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第3题

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：企业取得的与资产相关的政府补助，总额法下取得补助资金时确认递延收益，然后在相关资产使用寿命内将递延收益分期转入其他收益或营业外收入，不冲减相关资产账面价值；净额法下应当在购进资产时冲减相关资产账面价值。

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第4题

[不定项选择题]企业对外币财务报表进行折算时，下列各项中，应当采用资产负债表日的即期汇率进行折算的有（）

A.合同资产
B.其他综合收益
C.应付债券
D.营业收入

答案解析

答案： A,C

答案解析：选项A、C，属于资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；选项B，属于资产负债表中的所有者权益项目，采用发生时的即期汇率折算；选项D，属于利润表中的收入项目，采用交易发生日的即期汇率折算，也可以采用按照系统合理的方法确定的、与交易发生日的即期汇率近似的汇率折算。

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第5题

[单选题]下列选项中，符合终止经营定义的是（）。

A.甲公司决定关闭其某业务分部，要求该分部在完成现有业务后不再承接新的业务
B.甲公司决定关闭其主营放贷业务的子公司，该子公司自 2023 年 1 月 1 日起，不再放出新的贷款，但仍会继续收回未结贷款的本金和利息，直到原设定的贷款期结束
C.甲公司在全国拥有 1 000 家规模相同的零售门店，甲公司决定将位于某市的 10 家门店中的一家门店出售，并于 2023 年 10 月 1 日与乙公司签订了转让协议
D.乙公司业务是甲公司一项独立的主要业务，但由于经营不善，甲公司决定停止乙公司业务，至 2023 年 9 月 30 日，乙公司除一些债权尚未收回，其他所有经营活动已经结束

答案解析

答案： D

答案解析：选项 A、B，其主要业务尚未结束，后续还会产生经营收入，不符合终止经营定义；选项 C，不代表甲公司的一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区，不符合终止经营定义；选项 D，乙公司是甲公司的一项独立的主要业务，业务已停止，虽尚有部分债权未收回，但不构成上述业务的延续，符合终止经营定义，选项 D 当选。

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