拓展练习

第1题
[不定项选择题]下列各项中,应作为投资性房地产核算的有(    )。
  • A.已出租的土地使用权
  • B.以经营租赁方式租入再转租的建筑物
  • C.持有并准备增值后转让的土地使用权
  • D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
答案解析
答案: A,C
答案解析:选项 B,以经营租赁方式租入的建筑物,不具有所有权,再转租的建筑物不能作为投资性房地产核算;选项 D,出租给职工的自建宿舍楼,作为自有固定资产核算,不属于投资性房地产。
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第2题
答案解析
答案: A
答案解析:

该固定资产公允价值减去处置费用后的净额=980-80=900(万元),预计未来现金流量现值为1 050万元,可收回金额为两者中较高者,所以可收回金额为1 050万元,大于账面价值1 000万元,表明该固定资产未发生减值,不需计提减值准备。

或:题中已经直接给出预计未来现金流量现值1 050万元,高于账面价值,故可直接判定该项资产未发生减值。

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第4题
[不定项选择题]企业为取得销售合同发生的且由企业承担的下列支出,应在发生时计入当期损益的有( )。
  • A.尽职调查发生的费用
  • B.投标活动发生的交通费
  • C.投标文件制作费
  • D.招标文件购买费
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:差旅费、投标费、为准备投标资料发生的相关费用等,这些支出无论是否取得合同均会发生,应当在发生时计入当期损益,除非这些支出明确由客户承担。
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