自用房地产转为公允价值计量的投资性房地产时形成的其他综合收益，在处置时转入留存收益。（）|客观题专项练习-之了课堂

题目

[判断题]自用房地产转为公允价值计量的投资性房地产时形成的其他综合收益，在处置时转入留存收益。（）

A.正确
B.错误

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答案解析

答案： B

答案解析：自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时形成的其他综合收益，在处置时转入其他业务成本。

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拓展练习

第1题

[单选题]

甲公司某项固定资产已完成改造，累计发生的改造成本为 400 万元，拆除部分的原价为 200 万元。改造前，该项固定资产原价为 800 万元，已计提折旧 250 万元，不考虑其他因素，甲公司该项固定资产改造后的账面价值为（）万元。

A.750
B.812.5
C.950
D.1 000

答案解析

答案： B

答案解析：

固定资产改造后的账面价值=（800-250）+400-200×（800-250）/800=812.5（万元）。

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第2题

[不定项选择题]

下列各项资产中，无论是否发生减值迹象，企业均应于每年末进行减值测试的有

A.使用寿命确定的无形资产
B.商誉
C.以成本模式计量的投资性房地产
D.使用寿命不确定的无形资产

答案解析

答案： B,D

答案解析：

资产即使未存在减值迹象，至少每年年末进行减值测试的有：（1）使用寿命不确定的无形资产；（2）尚未达到可使用状态的无形资产；（3）商誉。

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第3题

[单选题]2023 年 2 月 18 日，甲公司以自有资金支付了建造厂房的首期工程款，工程于 2023 年 3 月 2 日开始施工，2023 年 6 月 1 日甲公司从银行借入于当日开始计息的专门借款，并于 2023 年 6 月 26 日使用该专门借款支付第二期工程款，则该专门借款利息开始资本化的时点为（）。

A.2023 年 6 月 26 日
B.2023 年 3 月 2 日
C.2023 年 2 月 18 日
D.2023 年 6 月 1 日

答案解析

答案： D

答案解析：借款费用同时满足下列条件的，应予资本化：①为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始（3 月 2 日）；②资产支出已经发生（2 月 18 日）；③ 借款费用已经发生（6 月 1 日）。

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第4题

[单选题]2023 年 5 月，甲公司向客户乙公司销售商品一批，该批商品的标价为 100 万元，由于是成批销售，甲公司给予客户 10%的商业折扣，并在销售合同中规定现金折扣条件为 2/20，N/30，且计算现金折扣时不考虑增值税；当日 A 商品发出，客户收到商品并验收入库。甲公司基于对客户的了解，预计客户 20 天内付款的概率为 60%，20 天后付款的概率为 40%。假定甲公司按照最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，已满足收入确认条件，甲公司当月应确认的收入为（）万元。

A.100
B.98
C.90
D.88.2

答案解析

答案： D

答案解析：①商业折扣应从交易价格中扣除；②由于甲公司按照最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，预计客户 20 天内付款的概率为 60%，大于 20 天后付款的概率为 40%，则最佳估计数应基于客户 20 天内付款（即将给予客户 2%现金折扣）来计算。所以按照最可能发生金额确的可变对价最佳估计数=100×（1-10%）×（1-2%）=88.2（万元）。

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第5题

[单选题]甲公司 2022 年度财务报告批准报出日为 2023 年 4 月 1 日，下列事项中属于资产负债表日后调整事项的是（）

A.2023 年 3 月 11 日，甲公司上月销售产品因质量问题被客户退回
B.2023 年 3 月 5 日，甲公司用 3 000 万元盈余公积转增资本
C.2023 年 2 月 8 日，甲公司发生火灾造成重大损失 600 万元
D.2023 年 3 月 20 日，注册会计师发现甲公司 2022 年度存在重大会计舞弊

答案解析

答案： D

答案解析：资产负债表日后调整事项是指对资产负债表日已经存在的情况提供了新的或进一步证据的事项。选项 A 是 2023 年 2 月销售的产品因质量问题被客户退回，不是资产负债表日前已经存在的事项；选项 B 和 C 属于资产负债表日后非调整事项。

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