自用房地产转为公允价值计量的投资性房地产时形成的其他综合收益，在处置时转入留存收益。（）|客观题专项练习-之了课堂

题目

[判断题]自用房地产转为公允价值计量的投资性房地产时形成的其他综合收益，在处置时转入留存收益。（）

A.正确
B.错误

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答案解析

答案： B

答案解析：自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时形成的其他综合收益，在处置时转入其他业务成本。

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拓展练习

第1题

[单选题]甲公司将原自用的办公楼用于出租，以赚取租金收入。租赁期开始日，该办公楼账面原价为 14 000 万元，已计提折旧为 5 600 万元，公允价值为 12 000 万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额在财务报表中列示的项目是（）。

A.资本公积
B.营业收入
C.其他综合收益
D.公允价值变动收益

答案解析

答案： C

答案解析：自用房地产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日公允价值大于原账面价值的差额计入其他综合收益，公允价值小于原账面价值之间的差额计入公允价值变动损益。

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第2题

[判断题]自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产，不影响损益金额。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：自用房地产转为成本模式计量的投资性房地产时，对应科目等额结转，不产生差额，不影响损益金额。

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第3题

[判断题]非同一控制下的企业合并中，购买日商誉的账面价值大于计税基础产生应纳税暂时性差异的，应当确认递延所得税负债。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：非同一控制下的企业合并中，购买日商誉的账面价值大于计税基础产生的应纳税暂时性差异，不应确认递延所得税负债。

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第4题

[单选题]2023 年 12 月 1 日，甲公司以 300 万港元取得乙公司在香港联交所挂牌交易的 H 股 100 万股，直接指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算。2023 年 12 月 31 日，上述股票的公允价值为 350 万港元。甲公司以人民币作为记账本位币，假定 2023 年 12 月 1 日和 31 日 1 港元即期汇率分别为 0.83 人民币元和 0.81 人民币元。不考虑其他因素， 2023 年 12 月 31 日，甲公司因该资产计入所有者权益的金额为（）万人民币元。

A.34.5
B.40.5
C.41
D.41.5

答案解析

答案： A

答案解析：计入所有者权益的金额＝350×0.81－300×0.83＝34.5（万人民币元）。

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第5题

[不定项选择题]下列各项外币金融资产事项中，会导致企业产生直接计入所有者权益利得或损失的有（）

A.以公允价值计量且其变动计入当期损益的债券投资的公允价值变动
B.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债券投资的汇兑差额
C.指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的股票投资的公允价值变动
D.指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的股票投资的汇兑差额

答案解析

答案： C,D

答案解析：直接计入所有者权益利得或损失指的是直接计入其他综合收益。选项A，计入公允价值变动损益；选项B，计入财务费用；选项C和D，均计入其他综合收益。

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