自用房地产转为公允价值计量的投资性房地产时形成的其他综合收益，在处置时转入留存收益。（）|客观题专项练习-之了课堂

题目

[判断题]自用房地产转为公允价值计量的投资性房地产时形成的其他综合收益，在处置时转入留存收益。（）

A.正确
B.错误

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答案解析

答案： B

答案解析：自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时形成的其他综合收益，在处置时转入其他业务成本。

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拓展练习

第1题

[判断题]

在资产减值测试中，计算资产未来现金流量现值时所采用的折现率应当是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率。

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：

为了资产减值测试的目的，计算资产未来现金流量现值时所使用的折现率应当是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率。

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第2题

[单选题]某公司于2022 年 7 月 1 日从银行取得专门借款 5 000 万元用于新建一座厂房，年利率为 5%，利息分季支付，借款期限 2 年2022 年 10 月 1 日正式开始建设厂房，预计工期 15 个月，采用出包方式建设。该公司于开始建设日、2022 年 12 月 31 日和 2023 年 5 月 17 日分别向承包方付款 1 200 万元、1 000 万元和 1 500 万元。由于可预见的冰冻气候，工程在 2023 年 1 月 12 日到 3 月 12 日期间暂停。2023 年 12 月 31 日工程达到预定可使用状态，并向承包方支付了剩余工程款 800 万元，该公司从取得专门借款开始，将闲置的借款资金投资于月收益率为 0.4%的固定收益债券。若不考虑其他因素，该公司在 2023 年应予资本的专门借款费用为（）万元。

A.121.93
B.163.60
C.205.20
D.250.00

答案解析

答案： B

答案解析：该公司在 2023 年应予资本化的专门借款费用=5 000×5%-（5 000-1 200-1 000） ×0.4%×4-（5 000-1 200-1 000-1 500）×0.4%×8=163.60（万元）。

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第3题

[单选题]甲公司与客户签订了一个提供法律咨询服务的合同。假设甲公司完全遵守其合同义务，如果到期前客户终止咨询合同，合同要求客户赔偿甲公司已发生的成本，另加 15%的利润率，15%的利润率接近甲公司在类似合同中取得的利润率。下列表述中正确的是（）。

A.甲公司应在签订合同时确认收入
B.甲公司应在提供咨询服务合同结束后确认收入
C.甲公司提供咨询服务属于在某一时点履行的履约义务
D.甲公司提供咨询服务属于在某一时段内履行的履约义务

答案解析

答案： D

答案解析：甲公司提供咨询服务的合同，所提供专业意见与客户的事实和情况相关联，若客户违约，甲公司有权收取成本加 15%的合理利润，表明该合同具有不可替代用途且甲公司具有收取成本加合理利润的权利，应当在一段时间内按照履约进度确认收入，选项 D 正确。

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第4题

[单选题]下列各项中，不属于企业获得的政府补助的是（）。

A.政府部门对企业银行贷款利息给予的补贴
B.政府部门无偿拨付给企业进行技术改造的专项资金
C.政府部门作为企业所有者投入的资本
D.政府部门先征后返的增值税

答案解析

答案： C

答案解析：

选项 C，政府与企业之间的关系是投资者与被投资者之间的关系，属于权益性投资，不属于政府补助。

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第5题

[不定项选择题]2×23 年 12 月 31 日，甲公司发现 2×21 年 12 月收到投资者投入的一项行政管理用固定资产尚未入账，投资合同约定该固定资产价值为 1 000 万元（与公允价值相同）；该固定资产预计使用年限为 5 年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司将漏记该固定资产事项认定为重要的前期差错。不考虑其他因素，下列关于该项会计差错更正的会计处理表述中，正确的有（）。

A.增加固定资产原价 1 000 万元
B.增加累计折旧 400 万元
C.增加 2×22 年度管理费用 200 万元
D.减少 2×23 年年初留存收益 200 万元

答案解析

答案： A,B,C,D

答案解析：

甲公司账务处理如下：

（1）固定资产入账：

借：固定资产 1 000

贷：实收资本等 1 000

（2）补提折旧：

借：以前年度损益调整--管理费用 200

管理费用 200

贷：累计折旧 400【1000／5×2】

（3）将以前年度损益调整转入留存收益（假定按照 10%计提盈余公积）：

借：盈余公积 20

利润分配--未分配利润 180

贷：以前年度损益调整 200

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