下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。|客观题专项练习-之了课堂

题目

[不定项选择题]下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。

A.自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化

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答案解析

答案： A,D

答案解析：选项 B，投资性房地产计提的减值准备以后持有期间不得转回；选项 C，成本模式计量的投资性房地产转换为公允价值模式计量应作为会计政策变更处理，公允价值与账面价值的差额，调整留存收益。

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拓展练习

第1题

[单选题]甲公司向乙公司发出一批实际成本为 30 万元的原材料，另支付加工费 6 万元（不含增值税），委托乙公司加工一批适用消费税税率为 10%的应税消费品，加工完成收回后，全部用于连续生产应税消费品，乙公司代扣代缴的消费税准予后续抵扣。甲公司和乙公司均系增值税一般纳税人，销售商品适用的增值税税率均为 13%。不考虑其他因素，甲公司收回的该批应税消费品的实际成本为（）万元。

A.36
B.33.9
C.40
D.40.8

答案解析

答案： A

答案解析：委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品的，所纳消费税税款准予按规定抵扣，不计入委托加工物资的成本，所以甲公司收回的该批应税消费品的实际成本=30+6=36（万元）。

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第2题

[不定项选择题]下列各项中，属于或有事项的有（）。

A.公司发生未决诉讼
B.单位为其他企业的贷款提供担保
C.企业以财产作抵押向银行借款
D.环境污染整治

答案解析

答案： A,B,D

答案解析：以财产作抵押向银行借款不符合或有事项的特征，因此，选项 C 不属于或有事项。

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第3题

[单选题]2022年12月7日，甲公司以银行存款600万元购入一台生产设备并立刻投入使用，该设备取得时的成本与计税基础一致。2023年度甲公司对该固定资产计提折旧200万元，企业所得税纳税申报时允许税前扣除的折旧额为120万元。2023年12月31日，甲公司估计该项固定资产的可收回金额为460万元，不考虑增值税相关税费及其他因素，2023年12月31日，甲公司该项固定资产产生的暂时性差异为（）。

A.可抵扣暂时性差异80万元
B.应纳税暂时性差异60万元
C.可抵扣暂时性差异140万元
D.应纳税暂时性差异20万元

答案解析

答案： A

答案解析：2023年年末固定资产账面价值＝600-200＝400（万元），计税基础＝600-120＝480（万元），资产账面价值小于计税基础，形成可抵扣暂时性差异80万元。

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第4题

[判断题]合并财务报表中，少数股东权益项目的列报金额不能为负数。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：在合并财务报表中，少数股东权益的列报金额可以为负数。

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第5题

[单选题]下列各项中，属于政府财务会计要素的是（）。

A.预算结余
B.预算收入
C.净资产
D.预算支出

答案解析

答案： C

答案解析：政府财务会计要素包括资产、负债、净资产、收入和费用。选项 ABD，属于政府预算会计要素。

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