下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。|客观题专项练习-之了课堂

题目

[不定项选择题]下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。

A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B.满足特定条件时可以采用公允价值模式
C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

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答案解析

答案： A,B,D

答案解析：本题考核投资性房地产的后续计量原则。同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式进行后续计量，所以选项 C 错误。

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拓展练习

第1题

[单选题]2023 年 1 月 1 日，甲公司从二级市场购入丙公司面值为 200 万元的分期付息到期还本债券，支付的总价款为 195 万元（其中包括已到付息期但尚未领取的利息 4 万元），另支付相关交易费用 1 万元，甲公司根据其管理该债券的业务模式和该债券的合同现金流量特征，将其划分为其他债权投资。该资产入账时应记入“其他债权投资——利息调整”科目的金额为（）万元。

A.4（借方）
B.4（贷方）
C.8（借方）
D.8（贷方）

答案解析

答案： D

答案解析：

取得金融资产时发生的交易费用计入其他债权投资的成本，会计分录如下：

借：其他债权投资——成本 200

应收利息 4

贷：银行存款 196

其他债权投资——利息调整 8

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第2题

[判断题]企业因经营所处的主要经济环境发生重大变化，确需变更记账本位币时，所有项目均应采用变更当日的即期汇率折算。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：无

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第3题

[判断题]经营租赁下出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在扣除免租期后的剩余租赁期内，按直线法或其他合理的方法分配租金收入。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：经营租赁中，出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。

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第4题

[不定项选择题]下列用以更正能够确定累积影响数的重要前期差错的方法中，不正确的有（）。

A.追溯重述法
B.追溯调整法
C.红字更正法
D.未来适用法

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：用以更正能够确定累积影响数的重要前期差错方法为追溯重述法，选项 B、C 和 D 不正确。

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第5题

[判断题]甲基金会经与捐赠人协商，捐赠人同意将原限定捐赠给特定群体的款项转为由基金会自主支配。甲基金会应将该限定性净资产重分类为非限定性净资产。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：捐赠人同意将原限定捐赠给特定群体的款项转为由基金会自主支配，说明限定性净资产的限制已经解除，应将其重分类为非限定性净资产。

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