题目
本题来源：客观题专项练习
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答案解析
答案：
B,D
答案解析：选项 A，属于自用房地产；选项 C，属于作为存货的房地产，均不符合投资房地产的定义。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：按暂估价值入账的固定资产在办理竣工决算后，应当按照暂估价值与竣工决算价值的差额调整固定资产的入账价值，但是不需要调整已经计提的折旧金额。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：
企业为固定资产减值测试目的预计未来现金流量不应当包括筹资活动和与所得税收付有关的现金流量，因此选项A是错误的。
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第3题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：选项 A、B、C、D，均应当按照受益对象计入相关资产成本或当期损益。
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第4题
答案解析
答案：
B,D
答案解析：客户具有行使该要求权重大经济动因，回购价格低于原售价的，应当视为租赁交易， 选项 A 错误；客户不具有行使该要求权重大经济动因，回购价格低于市场价的，应当将其作为附有销售退回条款的销售交易进行会计处理，选项 C 错误。
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