题目
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答案解析
答案：
B,D
答案解析：选项 A，属于自用房地产；选项 C，属于作为存货的房地产，均不符合投资房地产的定义。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：选项 A，成本模式计量的投资性房地产，应当按期计提折旧或摊销，年末需要对其预计使用寿命、预计净残值、折旧或摊销方法等进行复核。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：或有事项是指过去的交易或事项形成的，其结果须由某些未来事项的发生或不发生才能决定的不确定事项。选项 C，是未来可能发生的事项，与过去没有关系，因此不属于或有事项。
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第3题
答案解析
答案：
B
答案解析：该财政拨款是用来补助未来期间将发生的费用，所以应先确认为递延收益。
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第4题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
低价值资产租赁的判定仅与资产的绝对价值有关，不受承租人规模、性质或其他情况影响，选项A错误。
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第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：由于捐赠承诺不满足非交换交易收入的确认条件，民间非营利组织对于捐赠承诺， 不应予以确认，但可以在会计报表附注中作相关披露。
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