题目

[不定项选择题]根据合同法律制度的规定,下列关于试用买卖合同的表述中,错误的是(  )。
  • A.

    买受人在试用期内对标的物设立担保物权的,视为同意购买

  • B.

    当事人没有约定使用费的,出卖人有权主张买受人支付使用费

  • C.

    试用期限届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为不同意购买

  • D.

    标的物在试用期内毁损、灭失的风险由买受人承担

本题来源:VIP私教班6月中级经济法月考 点击去做题

答案解析

答案: B,C,D
答案解析:本题考核试用买卖合同。试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为的,视为同意购买,选项A正确。试用买卖的当事人没有约定使用费或者约定不明确,出卖人无权主张买受人支付使用费,选项B错误。试用期限届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为同意购买,选项C错误。标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担,选项D错误。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: A
答案解析:本题考核合同的成立地点。当事人采用合同书形式订立合同的,最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点,但是当事人另有约定的除外。
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第2题
[不定项选择题]下列属于非基于法律行为产生的物权变动的是(  )。
  • A.甲将自己的旧房拆除
  • B.乙继承自己父亲的房产
  • C.丙依据法院的生效判决取得房屋的所有权
  • D.丁通过买卖合同将房屋出售给他人并登记
答案解析
答案: A,B,C
答案解析:选项A,属于合法建造、房屋拆除等事实行为产生的物权变动;选项B,属于基于继承产生的物权变动;选项C,属于基于法律文书或征收决定等而发生的物权变动;此三项均属于非基于法律行为产生的物权变动。
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第4题
答案解析
[要求1]
答案解析:张某无权自行决定以合伙企业名义为刘某提供担保。根据规定,以合伙企业名义为他人提供担保,应当经全体合伙人一致同意,合伙协议另有约定除外。题目中合伙协议对此没有约定,那么应当经全体合伙人一致同意才能以合伙企业名义为刘某提供担保。
[要求2]
答案解析:甲企业主张买卖合同无效是成立的。根据规定,合伙企业对合伙人执行合伙事务以及对外代表合伙企业权利的限制,不得对抗善意第三人。题目中合同对方当事人赵某是知情人,不是善意第三人,所以合伙企业可以主张合同无效。
[要求3]
答案解析:王某、李某有权撤销张某对外签订合同的资格。根据规定,受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的,其他合伙人可以决定撤销该委托。
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第5题
[组合题]

2019年1月,李某设立了甲一人有限责任公司(下称甲公司),注册资本为550万元。 

2020年1月,甲公司向乙银行借款500万元,双方签订了借款合同,借款期限为2年。陈某在借款合同中以保证人身份签字。借款合同包含如下仲裁条款:凡是与本借款债务清偿有关的纠纷,应提交A市仲裁委员会仲裁。甲公司以其价值350万元的公司厂房为该笔借款提供了抵押。抵押合同中约定:甲公司不偿还到期借款本息,该厂房归乙银行所有。 

2022年1月,借款期满,甲公司无力偿还到期借款本息。乙银行调查发现,李某在缴纳出资后,通过虚构债权债务关系等方式抽逃了100万元出资。为实现借款债权,乙银行以甲公司、李某、陈某为被告向法院提起了诉讼,要求取得甲公司厂房的所有权;要求李某在抽逃的100万元出资的本息范围内向乙银行承担清偿责任;要求陈某承担保证责任。 

在庭审中,甲公司抗辩:

(1)抵押合同中约定了“甲公司不偿还到期借款本息,该厂房归乙银行所有”,该条款违反了法律的强制性规定,所以,抵押合同全部无效;

(2)借款合同约定了仲裁条款,本案应由A市仲裁委员会仲裁。 

陈某抗辩:

(1)自己未与乙银行签订保证合同,不应当承担保证责任;

(2)因自己只是工薪阶层,不具有代偿能力,不应当承担保证责任;

(3)即使自己承担保证责任,乙银行也应当先实现抵押权。 

李某抗辩:借款债务人是甲公司,自己不应当向乙银行承担借款清偿责任。 

经查,甲公司、陈某在首次开庭前未向法庭提交仲裁协议;甲公司、陈某与乙银行之间未对实现担保权利的顺序作出特别约定。 

要求: 根据上述资料和合同、物权、公司以及仲裁法律制度的规定,回答下列问题。 

答案解析
[要求1]
答案解析:甲公司主张全部抵押合同无效不成立。根据规定,抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。如果当事人在抵押合同中有这样的条款,该条款无效。该条款的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。
[要求2]
答案解析:甲公司的主张不成立。根据规定,当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议,人民法院受理后,另一方在首次开庭前提交仲裁协议的,人民法院应当驳回起诉,但仲裁协议无效的除外;另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的,视为放弃仲裁协议,人民法院应当继续审理。题目中甲公司在首次开庭前没有提出异议,那么法院继续审理,甲公司不能再主张由A市仲裁委员会进行仲裁。
[要求3]
答案解析:陈某的抗辩(1)不成立。根据规定,主合同中虽然没有保证条款,但保证人在主合同上以保证人的身份签字或盖章的,保证合同也成立。
[要求4]
答案解析:陈某的抗辩(2)不成立。根据规定,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。
[要求5]
答案解析:陈某的抗辩(3)成立。根据规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权。题目中是债务人甲公司自己的财产提供抵押,所以债权人应当先就抵押物优先受偿。
[要求6]
答案解析:李某的抗辩不成立。根据规定,公司债权人请求抽逃出资的股东在抽逃出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任、协助抽逃出资的其他股东、董事、高级管理人员或者实际控制人对此承担连带责任的,人民法院应予支持。因此李某应当在抽逃出资100万元出资的本息范围内对债权人承担补充赔偿责任。
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