题目

答案解析
【知识点】投资性房地产公允模式处理;
对于投资性房地产,企业可以从成本模式计量变更为公允价值模式计量,已采用公允价值模式计量不得转为成本模式计量(选项A错误、选项C正确);采用公允价值模式计量的投资性房地产,不计提折旧或摊销(选项B错误);采用公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值变动应计入公允价值变动损益(选项D正确)。综上,本题应选CD。

拓展练习
【知识点】投资性房地产核算处理;
选项A,采用公允价值模式计量的,公允价值的增减变动应计入公允价值变动损益,成本模式不涉及;选项B,投资性房地产减值准备一经计提,在以后期间不得转回;选项C,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式;选项D,投资性房地产采用公允价值模式计量的,不计提折旧、不计提摊销和减值准备。

【知识点】固定资产处置会计处理;
该企业结转报废设备的会计分录为:
借:固定资产清理 50 000
累计折旧 130 000
固定资产减值准备 20 000
贷:固定资产 200 000
借:固定资产清理 10 000
应交税费——应交增值税(进项税额) 600
贷:银行存款 10 600
借:营业外支出 60 000
贷:固定资产清理 60 000

【知识点】未分配利润的核算;
年末未分配利润贷方余额=年初未分配利润+当年实现的未分配利润-提取的法定盈余公积和任意盈余公积-向投资者分配利润=200+(1 000-1 000×25%)×(1-10%)-50-100=725(万元)。

【知识点】营业利润;
本期营业利润=主营业务收入500+其他业务收入200-主营业务成本300-其他业务成本100-销售费用15-资产减值损失45+公允价值变动收益60+投资收益20=320(万元)。

【知识点】交易性金融资产的取得
交易性金融资产取得时,价款中包含的已宣告但尚未发放的现金股利应记入“应收股利”科目。









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