【答案】A

【解析】换出资产和换入资产均为非货币性资产且80÷500×100%=16%＜25%，属于非货币性资产交换交易，适用非货币性资产交换准则，选项A当选；企业以存货换取其他企业固定资产、无形资产等，换出存货的企业适用《企业会计准则第14号——收入》的规定进行会计处理，选项B不当选；应收账款属于货币性资产，该交易不属于非货币性资产交换，选项C不当选；摊余成本计量的金融资产为货币性资产，该交易不属于非货币性资产交换，选项D不当选。

【答案】A

【解析】本题考查的是涉及补价的非货币性资产交换，换入资产入账成本的计算。本题中涉及补价，应先确定该交易是否属于非货币性资产交换交易。不考虑增值税乙公司应向甲公司支付的补价金额=320-300=20（万元），补价占整个资产交换金额的比例=20÷320=6.25%＜25%，该交易属于非货币性资产交换。换入资产和换出资产的公允价值能够可靠计量，且该交换具有商业实质，因此，应以公允价值为基础计量。换入资产的入账价值=换出资产的公允价值+换出资产对应的销项税额-换入资产对应的进项税额-收到的补价=320+320×9%-300×13%-9.8=300（万元），选项A正确。选项B错误，误以换出资产的公允价值作为换入资产的公允价值，未考虑补价和增值税的影响；选项C错误，在确定补价时未剔除增值税的影响；选项D错误，直接以换入资产的账面价值作为换入资产的公允价值。

【答案】ABCD

【解析】企业发生的非货币性资产交换，符合下列条件之一的，视为具有商业实质；（1）换入资产的未来现金流量在风险、时间分布或金额方面与换出资产显著不同；（2）使用换入资产所产生的预计未来现金流量现值与继续使用换出资产所产生的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。选项A、B、C、D均当选。

【答案】ABC

【解析】该交换交易中换入资产和换出资产的公允价值均能可靠计量，同时具有商业实质，该交换交易为以公允价值为基础计量的非货币性资产交换。甲公司为房地产开发企业换出商品房适用收入准则，换入的办公楼作为非现金对价，以公允价值初始计量，确认收入的金额为非现金对价的公允价值与补价之和，选项A和C正确，选项D不正确；乙公司换入商品房的入账价值为换出资产的公允价值加上支付的补价，选项B正确。