题目
本题来源：第二章 增值税法
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答案解析
答案：
A
答案解析：
一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，应按照 3% 的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款。应在 B 市预缴税款＝ 100 000÷（1 ＋ 9%）×3% ＝ 2 752.29（元）。
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拓展练习
第3题
答案解析
答案：
B
答案解析：非房开企业的一般纳税人转让其2016年4月30日前自建不动产，选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用，按照5%的征收率向不动产所在地主管税务机关预缴税款。甲企业应该在B地预缴的增值税＝1000÷（1+5%）×5%＝47.62（万元）。
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第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：一般纳税人转让营改增后取得的不动产，只能按照一般计税方法计税，选项A不当选；取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产，选项B当选；一般纳税人转让营改增前取得（不含自建）的不动产，可以选择简易计税方法计税（差额），也可以选择一般计税方法计税（全额），选项C不当选；纳税人转让其取得的不动产，向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税，选项D不当选。
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第5题
答案解析
答案：
B,D
答案解析：
【答案】BD
【解析】选项A，直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备免征增值税，故A选项不正确；选项C，企事业单位销售自己使用过的物品不免征增值税，故选项C不正确；其他个人销售自己使用过的物品免征增值税；由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品免征增值税，故选项BD正确。
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