【正确答案】B

【答案解析】限制民事行为能力人签订的与其年龄、智力、精神状况不相适应的合同属于效力待定的合同，经过法定的代理人追认以后，该合同有效。

【正确答案】AD

【答案解析】依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

【正确答案】D

【答案解析】根据规定，当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持：（1）支付存款本金及利息请求权；（2）兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权；（3）基于投资关系产生的缴付出资请求权；（4）其他依法不适用诉讼时效规定的债权请求权。因此选项AB不选。不动产物权请求权不适用诉讼时效，选项C丙要求侵占人返还房产，侵占人以诉讼时效抗辩，不能得到人民法院支持。

【正确答案】C

【答案解析】单方民事法律行为是根据一方当事人的意思表示而成立的民事法律行为，无须他方的同意即可发生法律效力，如撤销权的行使、解除权的行使、效力待定行为的追认、债务的免除等，选项 C 当选。选项 A、D 属于双方民事法律行为，须双方当事人意思表示一致方能成立，不当选。选项 B 没有意思表示，属于事实行为，不当选。