某企业向租赁公司租入一套设备，价值 200 万元，租期 10 年。租赁期满时预计残值 10 万元，归租赁公司所有。年利率 7%，年租赁手续费率 2%。租金在每年年初支付一次，对于年租金的计算，正确的表达式为（）。|第二节债务筹资-之了课堂

题目

[单选题]某企业向租赁公司租入一套设备，价值 200 万元，租期 10 年。租赁期满时预计残值 10 万元，归租赁公司所有。年利率 7%，年租赁手续费率 2%。租金在每年年初支付一次，对于年租金的计算，正确的表达式为（）。

A.
[200 － 10×（P/F，9%，10）]/[（P/A，9%，10）×（1 ＋ 9%）]
B.
[200 － 10×（P/F，7%，10）]/（P/A，7%，10）
C.
[200 － 10×（P/F，7%，10）]/[（P/A，7%，10）×（1 ＋ 7%）]
D.
[200 － 10×（P/F，9%，10）]/（P/A，9%，10）

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答案解析

答案： A

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由于租金在每年年初支付，所以属于预付年金，租费率＝ 7% ＋ 2% ＝ 9%。年租金＝ [200 － 10×（P/F，9%，10）]/[（P/A，9%，10）×（1 ＋ 9%）]，选项 A 当选。

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拓展练习

第1题

[单选题]

下列筹资方式中，筹资速度较快，但在资金使用方面往往具有较多限制条款的是（）。

A.
发行债券
B.
租赁
C.
发行股票
D.
银行借款

答案解析

答案： D

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银行借款的特点有筹资速度较快，资本成本较低，筹资弹性较大，限制条件较多，筹资数额有限，选项 D 当选。

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第2题

[单选题]

与发行公司债券相比，银行借款筹资的优点是（）。

A.
资本成本较低
B.
资金使用的限制条件少
C.
能提高公司的社会声誉
D.
单次筹资数额较大

答案解析

答案： A

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与发行公司债券相比，银行借款的筹资优点：（1）筹资速度快；（2）资本成本较低；（3）筹资弹性较大。选项 A 当选。

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第3题

[单选题]

某企业年初从租赁公司租入一套设备，价值 40 万元，租期 5 年，租赁期满时预计残值为 5 万元，归租赁公司所有。租金每年末等额支付，年利率 8%，租赁年手续费率为 2%。有关货币时间价值系数如下：（P/F，8%，5）＝ 0.680 6；（P/F，10%，5）＝ 0.620 9；（P/A，8%，5）＝ 3.992 7；（P/A，10%，5）＝ 3.790 8。则每年的租金为（）。

A.
10.55 万元
B.
10.02 万元
C.
9.17 万元
D.
9.73 万元

答案解析

答案： D

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计算租金应使用的折现率＝ 8% ＋ 2% ＝ 10%。该企业每年租金＝ [40 － 5×（P/ F，10%，5）]/（P/A，10%，5）＝（40 － 5×0.620 9）/3.790 8 ＝ 9.73（万元），选项 D 当选。

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第4题

[单选题]某企业向银行借入一笔中长期借款，第三方张某承诺，企业到期如不能偿付该借款，张某代其清偿。则该贷款类型为（　　）。

A.信用贷款
B.保证贷款
C.质押贷款
D.抵押贷款

答案解析

答案： B

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保证贷款是指按《民法典》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷

款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。选项 B 当选。

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第5题

[单选题]关于租赁筹资方式，下列表述错误的是（　　）。

A.与银行借款相比，租赁筹资成本较高
B.是一种债务筹资行为
C.不会给企业带来财务杠杆效应
D.是将融资与融物相结合的一种特定筹资方式

答案解析

答案： C

答案解析：

租赁筹资属于债务筹资，会给企业带来财务杠杆效应，选项 C 当选。

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