企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出应计入“其他业务成本”，对应的报表项目为“营业成本”。选项 D 当选。

企业对固定资产进行定期检查发生的大修理费用，有确凿证据表明符合固定资产确认条件的部分，应予资本化计入固定资产成本，不符合固定资产确认条件的，应当费用化，计入当期损益，选项A不当选；企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等后续支出应计入销售费用，选项B不当选；无形资产达到预定用途前发生的可辨认的无效和初始运作损失，为运行该无形资产发生的培训支出等，不构成无形资产的开发成本，选项C不当选。企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出应计入其他业务成本，选项D当选。

采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，相关会计分录如下：

（1）进入改扩建后：

借：投资性房地产——在建 800

　　投资性房地产累计折旧 600

　贷：投资性房地产 1400

（2）发生资本化的改良支出时：

借：投资性房地产——在建 2000

　贷：银行存款 2000

综上（1）和（2），选项B当选。

（3）改扩建完成后：

借：投资性房地产 2800（成本模式下没有二级明细“——成本”，故选项C不当选）

　贷：投资性房地产——在建 2800

（4）2021年该房屋在改扩建后的累计折旧金额＝（2800-400）÷20÷12×4＝40（万元），选项A当选。

借：其他业务成本 40

　贷：投资性房地产累计折旧 40

（5）发生日常维护支出：

借：其他业务成本 15

　贷：银行存款等 15

综上（4）和（5），选项D当选。

【知识链接】投资性房地产二级明细，中级考试仅“投资性房地产——在建”、“投资性房地产——成本”和“投资性房地产——公允价值变动”。其中“投资性房地产——成本”和“投资性房地产——公允价值变动”仅限投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。