题目
[单选题]纳税人出租、出借房产的，房产税纳税义务发生时间为（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
本题考查房产税。
①纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
②纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
③纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
④纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
⑤纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移，变更登记手 续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
⑥纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。【A选项正确】
⑦房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
⑧纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。
因此，本题正确答案为选项A。
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本题来源：第十四章 第4节 财产税类
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拓展练习
第1题
[单选题]在我国现行税制体系中，房产税、车船税等属于（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：
本题考查财产税。
我国现行税制中的财产税类的税种主要有房产税、车船税和契税。
因此，本题正确答案为选项C。
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第2题
[单选题]房产税是以房屋为征税对象，以（ ）为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。答案解析
答案：
B
答案解析：
本题考查房产税。
房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税价值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
因此，本题正确答案为选项B。
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第3题
[单选题]依据房产余值计征房产税的，房产税税率为（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
本题考查房产税。
我国现行房产税采用比例税率。从价计征和从租计征实行不同标准的比例税率。
从价计征的，税率为1.2%；从租计征的，税率为12%。
因此，本题正确答案为选项A。
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第5题
[不定项选择题]车船税的纳税地点有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：
本题考查车船税。
车船税的纳税地点为车船的登记地或者车船税扣缴义务人所在地。扣缴义务人代收代缴车船税的，纳税地点为扣缴义务人所在地。纳税人自行申报缴纳车船税的，纳税地点为车船登记地的主管税务机关所在地。依法不需要办理登记的车船，其车船税的纳税地点为车船的所有人或者管理人所在地。
因此，本题正确答案为选项ABCD。
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