本题考查财产税的特点。

【选项C错误】收入弹性较小，为满足财政需要而变动财产税收入是很困难的。

因此，本题正确答案为选项ABDE。

本题考查房产税。

【选项B错误】独立于房屋之外的建筑物，如围墙、水塔、烟囱、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税范围。

【选项E错误】农村的房屋不属于房产税征税的范围。

【选项ACD正确】房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。

因此，本题正确答案为选项ACD。

本题考查房产税。

【选项C错误】纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

【选项D错误】纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

【选项E错误】纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

因此，本题正确答案为选项AB。

本题考查契税。

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。

【选项A错误】上海人小李在美国买的房，不在中华人民共和国境内转移房屋权属，因此不需要缴纳契税。

【选项C错误】土地使用权的转让不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

【选项D错误】老李租了一套别墅，没有转移房屋权属，因此不需要缴纳契税。

因此，本题正确答案为选项B。