以上选项说法全部正确。

选项A，销售活动中发生的商业折扣可直接冲减收入，不影响期间费用；选项B，短期借款的利息支出计入财务费用，影响期间费用；选项C，购买交易性金融资产支付的手续费记入“投资收益”科目的借方，不影响期间费用；选项D，企业的董事会费计入管理费用，影响期间费用。

选项D，实物资产的清查方法主要有实地盘点法和技术推算法，并不是所有的实物资产都能用技术推算法进行清查。

企业租入再转租的建筑物不属于投资性房地产。