将2年后的残值80万元转换为现值：80×（P/F，8%，2）=80×0.8573=68.584（万元）；从投资额中扣除折现后的残值：320-68.584=251.416（万元），将251.416转化为年值：251.416/（P/A，8%，2）=141（万元）；141+120=261（万元）。企业每年收益必须要大于261万元才能获利。

本题考查的是要约撤销的概念。要约撤销是指要约人在要约到达受要约人并生效以后，将该项要约取消，从而使要约的效力归于消灭。要约撤回是指要约人在要约发出以后，未到达受要约人之前，有权宣告取消要约。要约失效是指要约丧失了法律拘束力，即不再对要约人和受要约人产生拘束。

本题考查可行性研究的依据。在我国，建设项目可行性研究的依据主要有；(1)国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划；(2)批准的项目建设书或同等效力的文件；(3)国家批准的资源报告、工业基地规划、国土开发整治规划、交通网络规划、河流流域规划等；(4)自然、地理、气象、地质、水文、经济、社会等基础资料；(5)有关丁程技术方面的标准、规范、指标、要求等资料；(6)国家统—规定的经济参数和指标。

本题考查保修阶段合同管理。我国《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。