某建设项目的建设期为2年，每年的贷款额预计均为600万元，贷款年利率为8%，则应计入建设工程造价的建设期利息是（　）万元。|历年真题卷（2017年）-之了课堂

题目

[单选题]某建设项目的建设期为2年，每年的贷款额预计均为600万元，贷款年利率为8%，则应计入建设工程造价的建设期利息是（　）万元。

A.24.00
B.48.00
C.73.92
D.97.92

本题来源：历年真题卷（2017年）点击去做题

答案解析

答案： D

答案解析：第一年＝（600×0.5）×8%＝24万元；第二年＝（600＋24＋600×0.5）×8%＝73.92万元；总和＝24＋73.92＝97.92万元。

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拓展练习

第1题

[单选题]下列建设工程造价构成费用项目中，属于工程费用的是（　）。

A.工程建设其他费用
B.建设期利息
C.基本预备费
D.设备工器具购置费用

答案解析

答案： D

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第2题

[单选题]下列管理方法中，属于工程项目风险管理通用的分析方法的是（　）。

A.头脑风暴法
B.概率分析法
C.量本利分析法
D.目标控制法

答案解析

答案： B

答案解析：方法有：概率分析法、模拟法、专家咨询法等。

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第3题

[单选题]下列支出项目中，属于在计算所得税应纳税所得额时不能扣除的是（　）。

A.对外投资损失
B.占年度利润总额的10%的公益性捐赠支出
C.占年度利润总额的10%的公益性捐赠支出
D.向投资者支付的股息红利

答案解析

答案： D

答案解析：按规定不得扣除的有：向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项；企业所得税税款；税收滞纳金；罚金、罚款和被没收财物的损失；捐赠支出；赞助支出；未经核定的准备金支出；与取得收入无关的其他支出。

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第4题

[不定项选择题]下列指标中，属于项目财务盈利能力分析指标的有（　）。

A.财务内部收益率
B.资产负债率
C.投资回收期
D.总资产收益率
E.利息备付率

答案解析

答案： A,C,D

答案解析：

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第5题

[组合题]某商业综合体工程。建筑面积为58万平方米（地下16万平方米，地上42万平方米），地下5层，地上121层，总投资约160万亿元。施工分为9个区段。该工程的造价控制存在如下问题：问题①：工程建造体量大，工程结构复杂，建筑外形不规矩的曲面造型多，标段界面划分复杂，造成预算编制难度大，准确性难以保证，且由于人员水平不一，错项漏项时有发生。问题②：该工程参建单位多，工程投资大，中期付款月报多，不能精准了解实际进度的完成部分，工程量过程申报和审核经常出现扯皮，过程成本控制难度大。问题③：工程施工合同多，工程变更治商多，变更结算不及时，变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生，发生变更后，造价人员需对比不同版次图纸检查核对，找出对成本的影响因素，效率低，可靠性不强。根据以上资料，回答下列问题：

答案解析

[要求1]

答案解析：问题①：工程建造体量大，工程结构复杂，建筑外形不规矩的曲面造型多，标段界面划分复杂，造成预算编制难度大，准确性难以保证，且由于人员水平不一，错项漏项时有发生。 A需要施工图纸来算量建模，B计量是针对于算量软件内置计算规则，包括构件计算规则、扣减规则、清单及定额规则等支撑工程量计算的基础性规则，通过内置规则，系统自动计算构件的实体工程量，准确进行关联构件的扣减。

[要求2]

答案解析：问题②：该工程参建单位多，工程投资大，中期付款月报多，不能精准了解实际进度的完成部分，工程量过程申报和审核经常出现扯皮，过程成本控制难度大。针对于这样的问题，主要解决“量”方面的管理。

[要求3]

答案解析：问题③：工程施工合同多，工程变更治商多，变更结算不及时，变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生，发生变更后，造价人员需对比不同版次图纸检查核对，找出对成本的影响因素，效率低，可靠性不强。针对问题三主要是流程需要改善。

[要求4]

答案解析：5D模型集成的主要信息：（1）5D模型集成各专业的BIM设计模型。（2）集成进度信息。（3）集成预算信息。

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