项目总承包管理模式条件下，业主宜选择的监理模式为（　）。|历年真题卷（2019年）-之了课堂

题目

[单选题]项目总承包管理模式条件下，业主宜选择的监理模式为（　）。

A.委托多家监理单位
B.委托一家监理单位
C.分阶段委托相应的监理单位
D.以上均可

本题来源：历年真题卷（2019年）点击去做题

答案解析

答案： B

答案解析：本题考查建设工程监理委托模式。在项目总承包管理模式下，业主宜委托一家监理单位为其提供监理服务，这样可明确管理责任，便于监理工程师对总承包管理合同和总承包管理单位进行分包等活动的监理。

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拓展练习

第1题

[单选题]下列属于装配式建筑综合效益分析中的社会效益的是（　）。

A.集群发展拉动地方经济
B.节约资金时间成本
C.降低综合造价
D.提高劳动效率，节约人力成本

答案解析

答案： D

答案解析：本题考查装配式建筑综合效益分析。装配式建筑综合效益分析中的社会效益包括：（1）促进农民工向产业工人转变，实现“人的城镇化”。（2）提高劳动效率，节约人力成本。（3）提升质量和性能，提高居住舒适度。（4）提升行业竞争力，培育产业内在动力。（5）有利于安全生产，推动产业技术进步。A、B、C三个选项属于经济效益。

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第2题

[单选题]建筑安装企业按规定缴纳的房产税、车船税、地使用税、印花税等属于（　）。

A.企业管理费
B.规费
C.财务费
D.利润

答案解析

答案： A

答案解析：本题考查建筑安装工程费的组成——按费用构成要素划分。建筑安装工程费按照费用构成要素划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金七部分，其中企业管理费中的税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船税、土地使用税、印花税等。

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第3题

[单选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》，包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的（　），不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的（　）。

A.10%，30%
B.10%，20%
C.15%，30%
D.15%，40%

答案解析

答案： A

答案解析：本题考查预付款的额度。依照《建设工程工程量清单计价规范》规定，包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10%，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30%。

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第4题

[不定项选择题]根据《合同法》，应当先履行债务的当事人，在有确切的证据证明前提下，可以中止履行的情形包括（　）。

A.不可抗力造成不能履行
B.不可抗力造成延迟履行
C.转移财产以逃避债务
D.丧失商业信誉
E.经营状况严重恶化

答案解析

答案： C,D,E

答案解析：本题考查不安抗辩权的行使。我国《合同法》规定，应当先履行债务的当事人，有确切的证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（1）经营状况严重恶化。（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务。（3）丧失商业信誉。（4）有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情况。

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第5题

[不定项选择题]建设工程的两阶段设计包括（　）。

A.初步设计
B.技术设计
C.施工图设计
D.施工设计
E.初步技术设计

答案解析

答案： A,C

答案解析：本题考查建设工程的设计阶段。一般工业与民用建设项目设计按初步设计和施工图设计两个阶段进行，称为两阶段设计；对于技术上复杂而又缺乏设计经验的项目，可按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行，称为三阶段设计。

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