题目
[组合题]（二）某建筑工程公司（甲方）2018年4月20日与某房地产开发公司（乙方）签订了新建商业大厦地下室及裙楼的施工合同，乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的监理工程师批准，甲方也在批准书上签字、盖章。该工程的基坑采取机械大开挖施工，施工方案规定，乙方可租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工。合同约定当年5月11日工程开工，5月20日土方工程完工。在实际施工中发生了如下事件，乙方均提出索赔。 事件1：因乙方租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工50个工日。乙方提出工期延期2天、支付50个工日人工费的索赔要求。事件2：开挖基坑时发现文物，为保障文物挖掘工作，现场停工15天。乙方提出工期延期25天、支付相应的工人窝工费用。事件3：6月3日当地出现了异常恶劣的气候条件，导致停工3天。乙方提出工期顺延和费用索赔。[要求1]该商业大厦地下室及裙楼工程的实际开工日期为（ ）。
[要求2]关于事件1中工期和人工费索赔的说法，正确的是（ ）。
[要求3]关于事件2工期和费用索赔的说法，正确的是（ ）。
[要求4]关于事件3工期和费用索赔的说法，正确的是（ ）。
[要求5]乙方应在事件3发生后（ ）天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。
- A、7
- B、14
- C、28
- D、30
答案解析
[要求1]
答案：
A
答案解析：此题考查开工日期认定。当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。事件1中因乙方租赁的挖掘机大修，晚开工2天，属于承包商原因导致的，故以开工通知载明的时间为开工日期。
[要求2]
答案：
B
答案解析：此题考查建筑工程施工合同管理有关内容。因乙方租赁的挖掘机大修，晚开工2天属于延迟开工，属于施工单位的原因。
[要求3]
答案：
C
答案解析：此题考查工程施工阶段承包人索赔。《标准施工招标文件》中的合同条款，规定了承包人索赔原因及可补偿内容。施工过程中遇到文物、化石时，承包人可得到工期和费用的补偿，不能得到利润的补偿。
[要求4]
答案：
A
答案解析：此题考查工程施工阶段承包人索赔。《标准施工招标文件》中的合同条款，规定了承包人索赔原因及可补偿内容。因异常恶劣的天气，承包人只能得到工期的补偿，不能得到费用和利润的补偿。
[要求5]
答案：
C
答案解析：此题考查工程施工阶段承包人索赔。承包人根据合同认为有权得到追加付款和（或）延长工期时，应按规定程序向发包人提出索赔。承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28日内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。承包人应在发出索赔意向通知书后28日内，向监理人递交正式的索赔通知书，详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。
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本题来源：第七章 建设工程合同管理
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拓展练习
第1题
[单选题]下列有关发包人提供材料和工程设备的描述，错误的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：此题考查工程施工阶段质量合同管理相关内容。对于发包人提供的材料和工程设备，承包人应根据合同进度计划的安排，向监理人报送要求发包人交货的日期计划。发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期，向承包人提交材料和工程设备，并在到货7日前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时间内，在交货地点共同进行验收。发包人提供的材料和工程设备验收后，由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用。
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第2题
[单选题]由发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求发包人（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查工程施工阶段进度管理相关内容。因承包人责任引起的暂停施工，增加的费用和延误的工期由承包人承担；因发包人责任暂停施工的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。
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第3题
[单选题]关于对承包人索赔文件审核的说法，正确的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查承包人索赔相关内容。监理人收到承包人提交的索赔通知书后，应及时审查索赔通知书的内容、查验承包人的记录和证明材料，必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本。监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42日内，将索赔处理结果答复承包人。承包人接受索赔处理结果，发包人应在作出索赔处理结果答复后的28日内完成赔付。承包人不接受索赔处理结果的，按合同争议解决。
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第4题
[单选题]当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，下列处理方法中，不符合合同法律制度期定的是（）。答案解析
答案：
C
答案解析：此题考查工程竣工日期确定。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
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第5题
[不定项选择题]根据《标准施工招标文件》（2007年版），履约担保的特点有（ ）。答案解析
答案：
A,B
答案解析：此题考查履约担保的特点。履约担保采用保函形式，履约保函标准格式主要有以下特点。①担保期限。自发包人与承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书之日止。②担保方式。采用无条件担保方式，即持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时，即可凭保函要求担保人予以赔偿，不需承包人确认。
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