题目
[组合题]（二）某建筑工程公司（甲方）2018年4月20日与某房地产开发公司（乙方）签订了新建商业大厦地下室及裙楼的施工合同，乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的监理工程师批准，甲方也在批准书上签字、盖章。该工程的基坑采取机械大开挖施工，施工方案规定，乙方可租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工。合同约定当年5月11日工程开工，5月20日土方工程完工。在实际施工中发生了如下事件，乙方均提出索赔。 事件1：因乙方租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工50个工日。乙方提出工期延期2天、支付50个工日人工费的索赔要求。事件2：开挖基坑时发现文物，为保障文物挖掘工作，现场停工15天。乙方提出工期延期25天、支付相应的工人窝工费用。事件3：6月3日当地出现了异常恶劣的气候条件，导致停工3天。乙方提出工期顺延和费用索赔。
[要求1]该商业大厦地下室及裙楼工程的实际开工日期为（ ）。
[要求2]关于事件1中工期和人工费索赔的说法，正确的是（ ）。
[要求3]关于事件2工期和费用索赔的说法，正确的是（ ）。
[要求4]关于事件3工期和费用索赔的说法，正确的是（ ）。
[要求5]乙方应在事件3发生后（ ）天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。
- A、7
- B、14
- C、28
- D、30
本题来源：第七章 建设工程合同管理
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答案解析
[要求1]
答案：
A
答案解析：此题考查开工日期认定。当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。事件1中因乙方租赁的挖掘机大修，晚开工2天，属于承包商原因导致的，故以开工通知载明的时间为开工日期。
[要求2]
答案：
B
答案解析：此题考查建筑工程施工合同管理有关内容。因乙方租赁的挖掘机大修，晚开工2天属于延迟开工，属于施工单位的原因。
[要求3]
答案：
C
答案解析：此题考查工程施工阶段承包人索赔。《标准施工招标文件》中的合同条款，规定了承包人索赔原因及可补偿内容。施工过程中遇到文物、化石时，承包人可得到工期和费用的补偿，不能得到利润的补偿。
[要求4]
答案：
A
答案解析：此题考查工程施工阶段承包人索赔。《标准施工招标文件》中的合同条款，规定了承包人索赔原因及可补偿内容。因异常恶劣的天气，承包人只能得到工期的补偿，不能得到费用和利润的补偿。
[要求5]
答案：
C
答案解析：此题考查工程施工阶段承包人索赔。承包人根据合同认为有权得到追加付款和（或）延长工期时，应按规定程序向发包人提出索赔。承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28日内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。承包人应在发出索赔意向通知书后28日内，向监理人递交正式的索赔通知书，详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
D
答案解析：此题考查工程勘察合同履行中发包人主要义务。发包人应在收到定金或预付款支付申请后28天内，将定金或预付款支付给勘察人。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：此题考查工程施工准备阶段承包人主要义务。承包人施工准备工作满足开工条件后，应向监理人提交工程开工报审表申请开工。
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第3题
答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查工程施工阶段隐蔽工程验收。承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：此题考查工程施工阶段工程变更范围。工程变更范围包括：①取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；②改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；③改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；⑤为完成工程需要追加的额外工作。
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第5题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：此题考查工程施工合同条款及格式相关内容。《标准施工招标文件》（2007年版）中的施工合同条款及格式，包括通用合同条款、专用合同条款两部分、合同附件格式及合同文件的优先解释顺序。其中，合同附件格式是订立合同时采用的规范化文件，包括合同协议书、履约保函和预付款保函格式。
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