题目
[组合题]材料题2
某新建项目建设期2年,估计建筑工程费及安装工程费为4000万元,设备及工器具购置费为2000万元,工程建设其他费用为3000万元,基本预备费率为10%,建设期价格上涨指数(基于工程费用)预计为5%。项目工程费用和工程建设其他费用均为第1年投入60%,第2年投入40%。
全部建设投资的30%为自有资金,其余为银行贷款。该项目自有资金和建设投资借款在各年年内均衡发生,借款年利率为6%。每年计息一次,建设期内不支付利息。
根据以上材料,回答下列问题:[要求1]工程费用包括( )。
[要求2]该新建项目基本预备费为( )万元。
[要求3]该新建项目涨价预备费为( )万元。
[要求4]该新建项目建设期利息为( )万元。
- A、415.8
- B、492.48
- C、353.08
- D、128.52
本题来源:历年真题卷(2018年)
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答案解析
[要求1]
答案:
A,C
答案解析:本题考查工程费用的内容。工程费用由设备及工器具购置费、建筑与安装工程费构成,不包括工程建设其他费和预备费。
[要求2]
答案:
A
答案解析:本题考查基本预备费。该新建项目工程费用=建筑安装工程费+设备及工器具购置费=4000+2000=6000(万元)。基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率=(6000+3000)×10%=900(万元)。
[要求3]
答案:
C
答案解析:本题考查涨价预备费。建设期第1年投资=(4000+2000+3000+900)×60%=5940(万元)。第1年涨价预备费=5940×[(1+5%)-1]=297(万元)。建设期第2年投资=(4000+2000+3000+900)×40%=3960(万元)。第2年涨价预备费=3960×[(1+5%)2-1]=406(万元)。涨价预备费=297+406=703(万元)。
[要求4]
答案:
B
答案解析:本题考查建设期利息。第1年贷款金额=(6000+3000+900)×60%×(1-30%)+297×(1-30%)=4365.9(万元),第1年贷款利息=4365.9/2×6%=130.98(万元);第2年贷款金额=(6000+3000+900)×40%×(1-30%)+406×(1-30%)=3056.2(万元),第2年贷款利息=(4365.9+130.98+3056.2/2)×6%=361.5(万元)。项目建设期利息=130.98+361.5=492.48(万元)。
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拓展练习
第1题
[单选题]下列建设工程中最低保修期限为5年的是( )。答案解析
答案:
B
答案解析:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。
(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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第2题
[单选题]某建设项目建筑安装工程费为1500万元,设备购置费为400万元,工程建设其他费为300万元,已知基本预备费费率为5%,建设期为2年,每年完成投资的50%,年均投资价格上涨率为7%,则该项目的预备费为( )万元。答案解析
答案:
D
答案解析:
基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率=(1500+400+300)×5%=110(万元)
式中:
PF—涨价预备费;
n—建设期年份数;
—建设期第t年的投资计划额;
f—建设期价格上涨指数。
第一年年末的涨价预备费
=2310×50%×[(1+7%)-1]=80.85(万元),
第二年年末的涨价预备费
=2310×50%×[(1+7%)2-1]=167.36(万元);
预备费=110+80.85+167.36=358.21(万元)。
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第4题
[单选题]下列建设工程必须实行监理的是( )。答案解析
答案:
C
答案解析:必须实行监理的建设工程:
①国家重点建设工程;
②大中型公用事业工程;
项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。
③成片开发建设的住宅小区工程;建筑面积在5万平米以上的住宅建设工程;
④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;
⑤国家规定必须实行监理的其他工程;
项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公共安全的交通运输、水力建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目。学校、影剧院、体育场馆项目。
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第5题
[不定项选择题]下列属于装配式混凝土结构特点的是( )。答案解析
答案:
A,D,E
答案解析:装配式混凝土结构的特点包括:现场装配,生产效率高,减少人力成本,需5~6天一层楼,人工减少50%以上。现场工序多、人力投入大属于现浇混凝土结构的特点。
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