题目
[组合题]材料题2
某新建项目建设期2年，估计建筑工程费及安装工程费为4000万元，设备及工器具购置费为2000万元，工程建设其他费用为3000万元，基本预备费率为10%，建设期价格上涨指数（基于工程费用）预计为5%。项目工程费用和工程建设其他费用均为第1年投入60%，第2年投入40%。
全部建设投资的30%为自有资金，其余为银行贷款。该项目自有资金和建设投资借款在各年年内均衡发生，借款年利率为6%。每年计息一次，建设期内不支付利息。
根据以上材料，回答下列问题：
[要求1]工程费用包括（ ）。
[要求2]该新建项目基本预备费为（ ）万元。
[要求3]该新建项目涨价预备费为（ ）万元。
[要求4]该新建项目建设期利息为（ ）万元。
- A、415.8
- B、492.48
- C、353.08
- D、128.52
本题来源：历年真题卷（2018年）
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答案解析
[要求1]
答案：
A,C
答案解析：本题考查工程费用的内容。工程费用由设备及工器具购置费、建筑与安装工程费构成，不包括工程建设其他费和预备费。
[要求2]
答案：
A
答案解析：本题考查基本预备费。该新建项目工程费用＝建筑安装工程费＋设备及工器具购置费＝4000＋2000＝6000（万元）。基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费率＝（6000＋3000）×10%＝900（万元）。
[要求3]
答案：
C
答案解析：本题考查涨价预备费。建设期第1年投资＝（4000＋2000＋3000＋900）×60%＝5940（万元）。第1年涨价预备费＝5940×［（1＋5%）－1］＝297（万元）。建设期第2年投资＝（4000＋2000＋3000＋900）×40%＝3960（万元）。第2年涨价预备费＝3960×［（1＋5%）2－1］＝406（万元）。涨价预备费＝297＋406＝703（万元）。
[要求4]
答案：
B
答案解析：本题考查建设期利息。第1年贷款金额＝（6000＋3000＋900）×60%×（1－30%）＋297×（1－30%）＝4365.9（万元），第1年贷款利息＝4365.9/2×6%＝130.98（万元）；第2年贷款金额＝（6000＋3000＋900）×40%×（1－30%）＋406×（1－30%）＝3056.2（万元），第2年贷款利息＝（4365.9＋130.98＋3056.2/2）×6%＝361.5（万元）。项目建设期利息＝130.98＋361.5＝492.48（万元）。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：以下装配式混凝土建筑结构的预制率由高到低是：全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件→部分竖向承重结构构件以及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件→竖向承重构件采用现浇结构，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：按照概率法分类，建设工程造价由建设投资和建设期利息构成；建设投资由工程费用（包括设备工器具购置费、建筑与安装工程费）、工程建设其他费用和预备费（包括基本预备费、涨价预备费）构成。
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第3题
答案解析
答案：
A
答案解析：综合年度保险是指以工程设计单位1年内完成的全部工程设计项目，可能发生的对受害人的赔偿责任作为保险标的的建设工程设计责任保险。综合年度保险的保险期限为1年，具体的起止日期由工程设计单位与保险公司协商确定，并在保险单明细表中列明。
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第4题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：本题考查建筑单位工程概算的编制方法。建筑单位工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法和类似工程预决算法；设备安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法和概算指标法。
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第5题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：本题考查建造合同收入的内容。建造合同收入包括以下内容：
（1）合同规定的初始收入。
（2）因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
合同变更是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整。符合下列条件的，才能构成合同收入：
①客户能够认可因变更而增加的收入。
②该收入能够可靠地计量。
索赔款同时满足下列条件的，才能构成合同收入：
①根据谈判情况，预计对方能够同意该项索赔。
②对方同意接受的金额能够可靠地计量。
奖励款是指工程达到或超过规定的标准，客户同意支付的额外款项。奖励款同时满足下列条件的，才能构成合同收入：
①根据合同目前完成情况，足以判断工程进度和工程质量能够达到或超过规定的标准。
②奖励金额能够可靠地计量。劳务作业收入、设备租赁收入属于其他营业收入。
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