题目
[组合题]材料题2
某新建项目建设期2年，估计建筑工程费及安装工程费为4000万元，设备及工器具购置费为2000万元，工程建设其他费用为3000万元，基本预备费率为10%，建设期价格上涨指数（基于工程费用）预计为5%。项目工程费用和工程建设其他费用均为第1年投入60%，第2年投入40%。
全部建设投资的30%为自有资金，其余为银行贷款。该项目自有资金和建设投资借款在各年年内均衡发生，借款年利率为6%。每年计息一次，建设期内不支付利息。
根据以上材料，回答下列问题：
[要求1]工程费用包括（ ）。
[要求2]该新建项目基本预备费为（ ）万元。
[要求3]该新建项目涨价预备费为（ ）万元。
[要求4]该新建项目建设期利息为（ ）万元。
- A、415.8
- B、492.48
- C、353.08
- D、128.52
本题来源：历年真题卷（2018年）
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答案解析
[要求1]
答案：
A,C
答案解析：本题考查工程费用的内容。工程费用由设备及工器具购置费、建筑与安装工程费构成，不包括工程建设其他费和预备费。
[要求2]
答案：
A
答案解析：本题考查基本预备费。该新建项目工程费用＝建筑安装工程费＋设备及工器具购置费＝4000＋2000＝6000（万元）。基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费率＝（6000＋3000）×10%＝900（万元）。
[要求3]
答案：
C
答案解析：本题考查涨价预备费。建设期第1年投资＝（4000＋2000＋3000＋900）×60%＝5940（万元）。第1年涨价预备费＝5940×［（1＋5%）－1］＝297（万元）。建设期第2年投资＝（4000＋2000＋3000＋900）×40%＝3960（万元）。第2年涨价预备费＝3960×［（1＋5%）2－1］＝406（万元）。涨价预备费＝297＋406＝703（万元）。
[要求4]
答案：
B
答案解析：本题考查建设期利息。第1年贷款金额＝（6000＋3000＋900）×60%×（1－30%）＋297×（1－30%）＝4365.9（万元），第1年贷款利息＝4365.9/2×6%＝130.98（万元）；第2年贷款金额＝（6000＋3000＋900）×40%×（1－30%）＋406×（1－30%）＝3056.2（万元），第2年贷款利息＝（4365.9＋130.98＋3056.2/2）×6%＝361.5（万元）。项目建设期利息＝130.98＋361.5＝492.48（万元）。
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拓展练习
第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
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第4题
答案解析
答案：
D
答案解析：主动控制是开环控制、事前控制、前馈控制、面对未来的控制；被动控制是事中控制、事后控制、反馈式控制、闭环控制、面对现实的控制。
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第5题
答案解析
答案：
A,D,E
答案解析：本题考查工程造价的有效控制应遵循的原则。工程造价的有效控制应遵循以下原则：以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制、主动控制、令人满意、技术与经济相结合，不包括资源使用最小化。选项B、C错误。
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