下列可以作为抵押物的财产是（　）。|历年真题卷（2018年）-之了课堂

题目

A.土地所有权
B.抵押人所有的房屋
C.幼儿园
D.医院

本题来源：历年真题卷（2018年）点击去做题

答案解析

答案： B

答案解析：依法不得抵押的财产：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等公益目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。

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拓展练习

第1题

[单选题]未来现金流入现值与未来现金流出现值的差额为（　）。

A.净现值
B.净年值
C.净将来值
D.基准收益率

答案解析

答案： A

答案解析：净现金流量：现金流入减现金流出的差额。

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第2题

[单选题]BIM技术是以（　）为基础的。

A.2D模型
B.3D模型
C.4D模型
D.5D模型

答案解析

答案： B

答案解析：3D是基础；4D是3D＋进度；5D是3D＋进度＋成本。

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第3题

[单选题]下列关于承包人义务的说法中，错误的是（　）。

A.建筑工程总承包单位可以自行将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位
B.施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成
C.禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位
D.禁止分包单位将其承包的工程再分包

答案解析

答案： A

答案解析：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

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第4题

[单选题]投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定进行编制的，应在招标控制价公布后（　）天内向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。

A.3
B.5
C.7
D.14

答案解析

答案： B

答案解析：投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本规范的规定进行编制的，应在招标控制价公布后5天内向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。

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第5题

[不定项选择题]固定资产折旧方法中的平均折旧法包括（　）

A.计划成本法
B.年限平均法
C.双倍余额递减法
D.工作量法
E.年数总和法

答案解析

答案： B,D

答案解析：本题考查固定资产折旧方法。固定资产折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法四种。其中，年限平均法和工作量法属于平均折旧法；双倍余额递减法和年数总和法属于快速折旧法。

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