财产转让所得的企业所得税税率是多少？财产转让所得的企业所得税怎么算？

​财产转让所得的企业所得税税率及计算方法如下：

一、税率

根据税法规定，‌财产转让所得适用比例税率，税率为20%‌。这意味着，企业在进行财产转让时，需要按照转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额的20%来缴纳企业所得税。

二、计算方法

财产转让所得的企业所得税计算公式为：

应纳税所得额 = 收入总额 - 财产原值 - 合理费用

应纳税额 = 应纳税所得额 × 适用税率（20%）

其中，收入总额是指企业转让财产所取得的全部收入，财产原值是指企业取得该财产时的实际成本，合理费用则包括与财产转让相关的税费、评估费、中介费等。

三、优惠政策

虽然财产转让所得的基本税率为20%，但根据企业所得税法的相关规定，某些特定类型的企业或特定情况下的财产转让可能享受税收优惠。例如：

小型微利企业：年应纳税所得额不超过一定限额的部分，可以享受减按一定比例计入应纳税所得额，并按较低税率缴纳企业所得税的优惠。

高新技术企业和技术先进型服务企业：这些企业可以享受减按15%的税率征收企业所得税的优惠。

然而，具体的税收优惠政策和适用条件可能因地区和行业而异，因此企业在进行财产转让时，应咨询当地税务部门以获取准确的信息和指导。

四、案例说明

假设某企业转让一项资产，收入总额为1000万元，财产原值为800万元，合理费用为50万元。那么，该企业的应纳税所得额 = 1000 - 800 - 50 = 150万元，应纳税额 = 150 × 20% = 30万元。

综上所述，财产转让所得的企业所得税税率为20%，具体计算方法为应纳税所得额乘以适用税率。同时，企业应关注相关的税收优惠政策，以减轻税务负担。如有任何疑问或需要更详细的信息，请咨询当地税务部门。