土地使用税计税依据及计算方式分别是什么

​土地使用税属于资源税的一种，它也是企业常要缴纳的税种之一。缴纳土地使用税之前，需要把土地使用税的税额计算出来，财会新手需掌握具体计算方式。那么，土地使用税计税依据及计算方式分别是什么？之了君给大家解答这些问题。

一、土地使用税计税依据及计算方式分别是什么？

土地使用税计税依据是实际占用土地面积。土地使用税的计税基础是纳税人实际占用的土地面积。如果纳税人拥有土地使用证，计税面积以其证书上的面积为准；若无证或实际占用面积超过证书面积，则以其实际占用的面积为准。

计算方式：

1、税额计算：根据当地税务机关确定的单位税额和纳税人实际占用的土地面积来计算。公式为：应纳税额=占地面积×单位税额。

2、占地面积的确定：占地面积一般按照土地权属证书、实际测量数据或其他合法依据来确定。

3、单位税额的确定：单位税额由地方政府根据当地经济发展状况、土地资源和纳税人负担能力等因素确定，并定期进行调整。

税额标准：

土地使用税的税额计算基于每平方米的实际占用面积，具体标准根据不同地区划分为四个等级：

大城市：1.5元至30元每平方米

中等城市：1.2元至24元每平方米

小城市：0.9元至18元每平方米

县城、建制镇、工矿区：0.6元至12元每平方米

执行规定：各省级政府会在规定的税额幅度内，考虑市政建设、经济繁荣等因素，确定其区域内的具体税额标准。纳税人需按照其所在地区的具体税额标准和实际占用的土地面积来计算应缴纳的土地使用税。

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