融资租赁固定资产最低租赁付款额应该如何理解呢

财务人员在日常工作开展的过程中，可能会遇到融资租赁固定资产这方面的相关知识点信息。正确了解掌握这方面的知识点内容，对于大家来说还是有很好的帮助的。那么，到底融资租赁固定资产最低租赁付款额应该如何理解呢？下面，之了君给大家分享有关的内容。

融资租赁固定资产最低租赁付款额应该如何理解呢

最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。

如果承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额。

最低租赁付款额中的“最低”是指在整个租赁期内，可确定的、基本的付款额，在做账时应计入“长期应付款”中。

​最低租赁付款额的构成可分为以下两种情况进行分析：

1、如果租赁合同没有规定优惠购买选择权，则承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的款项包括：

①租赁期内承租人每期支付的租金；

②租赁期届满时，由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值；

③租赁期届满时，承租人未能续租或展期而造成的应由承租人支付的任何款项。

2、如果租赁合同规定了优惠购买选择权，则承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的款项包括：

①自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止，即整个租赁期内每期的租金；

②行使优惠购买选择权而支付的任何款项。

最低租赁付款额在应付融资租赁款中的会计分录处理

在租赁期开始日，承租人的会计分录为

借：固定资产（或在建工程）（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者+初始直接费用）

       未确认融资费用

       贷：长期应付款（最低租赁付款额）

              银行存款

涉及到融资租赁固定资产最低租赁付款额的一些内容，相信大家看了上面之了君所提到的有关信息，也是有了初步的认识。理论知识理解起来并不是很难，关键还是在于大家在实际工作操作的过程中需要关注细节。如果你还有什么疑问，可以随时到之了课堂来咨询在线客服老师。