个人无偿受赠房屋,如何缴纳个人所得税
来源:之了课堂
2024-05-29 14:57:16

在日常生活中,个人可能会因各种原因无偿接受他人赠与的房屋。然而,在享受这份意外之喜时,我们也需要关注到其中的税务问题。那么,个人无偿受赠房屋,如何缴纳个人所得税?对此还不清楚的小伙伴,下面就一起来了解一下。

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个人无偿受赠房屋,如何缴纳个人所得税

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个人无偿受赠房屋,如何缴纳个人所得税?

《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(财政部 税务总局公告2019年第74号)规定:

二、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。

按照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税:

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。    
前款所称受赠收入的应纳税所得额按照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第四条规定计算。

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