房产税计入什么会计科目？房产税计税依据怎么算

在企业的财务核算与税务处理中，房产税是一个不可忽视的重要内容。清晰掌握房产税应计入的会计科目以及计税依据的计算方法，对于企业准确进行财务核算、依法纳税至关重要。那么，房产税计入什么会计科目？房产税计税依据怎么算？让之了君给你详细讲解下。

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一、房产税计入什么会计科目？

房产税通常计入“税金及附加”科目。

根据企业会计准则的规定，企业缴纳的房产税应计入“税金及附加”科目进行核算。

计提房产税时：

借：税金及附加

    贷：应交税费——应交房产税

当实际缴纳房产税时：

借：应交税费——应交房产税

    贷：银行存款

二、房产税计税依据怎么算？

房产税的计税依据主要分为两种情况：从价计征和从租计征。

（1）从价计征：这是针对企业自用房产的计税方式。计税依据为房产的原值一次减除一定比例后的余值。具体来说，房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。减除比例由省、自治区、直辖市人民政府规定，一般为10%至30%。

（2）从租计征：这是针对企业出租房产的计税方式。计税依据为房产的租金收入。房产税税率通常为12%（对个人出租住房，按4%的税率征收房产税）。

准确把握房产税计入的会计科目和计税依据的计算方法，有助于企业规范财务核算，避免税务风险。以上就是关于“房产税计入什么会计科目？房产税计税依据怎么算？”的全部内容。更多会计实操相关知识点，欢迎到之了课堂了解。