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发布于2025-04-18 14:10:4731次浏览
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老师,请问为什么把房租出租给别人,适用于租赁准则,而不是投资性房地产准则,投资性房地产不就是为了资本增值或者赚取租金吗?那承租人的会计分录应该怎么做呢? 看你手里有没有房子产权。房东往外租房子房子归自己,记投资性房地产;租赁这笔业务按租赁准则做账。 你是租客,租别人房子房子不是你的,不能记投资性房地产。只确认使用权资产和租赁负债,按期提折旧、算利息。投资性房地产的前提是你拥有产权,租进来的房产不属于你的资产。 专业指导-韩韩老师 2026-08-20 10:31 21次浏览 老师,看不懂,为何是2000×11➕(2000+5500)÷2 本质上是(2000+2000)/2*11+(2000+2000+3500)/2 应当是每个月,分别算月初月末平均数再加和 答疑老师大熊老师 2026-08-20 10:28 22次浏览 老师,15%的是指两技术,两地区和一防污吗,它们分别都是指的什么? 15%税率口诀:两技术、两地区、一防污 一共5类企业,企业所得税减按15%征收。 两技术(两类技术型企业) 1. 高新技术企业:国家重点扶持的高新技术企业,15% 。 ​ 2. 技术先进型服务企业:做外包服务,认定后15%。 两地区(两个区域的鼓励类企业) 1. 西部地区鼓励类产业企业:注册在西部,主营业务属于鼓励目录,15%。 ​ 2. 海南自由贸易港鼓励类产业企业:海南注册、实质性运营,主营业务在鼓励目录,15%。 一防污(环保类) 从事污染防治的第三方企业:帮别人做污染治理运维的第三方企业,15% 。 专业指导-燕子老师 2026-08-20 10:28 23次浏览 个报的分录能不能这么写? 借:长投 9371.5 贷:长投 1817.5 股本750 资本公积~股本溢价 6750 个别报表不能这么写喔。 非同一控制下,分步实现企业合并,准则规定个别报表层面:原持有的对联营企业的长期股权投资(权益法核算),保持原账面价值不动;新增股权,按付出对价公允价值确认新增的长期股权投资。 个别报表长投 = 原权益法长投账面价值 + 新增股权的对价公允价值 所以,个别报表,不终止确认原25%长投,不能贷记“长期股权投资 1817.5”。原权益法的长投,不是处置掉,是继续保留账面价值,直接叠加新增长投。 专业指导-薇薇老师 2026-08-19 11:57 33次浏览 老师,这道题我想问一下。高老师的课程里是不是有口误?他说银行存款在6月30号这天还要进行折算,但是我在答案里面只看到了应收账款,在6月30号这天进行了那个调整折算,没有看到银行存款的调整分录呀。 为了精准解答您的问题麻烦发一下完整的选项哟~理论上外币银行存款属于货币性项目,期末本来就要调汇兑。 专业指导-韩韩老师 2026-08-19 11:57 24次浏览 23 感觉另外ac选项没有体现啊 A、双方一开始目标未确认清楚,后期光裕公司想要提高股权占比,双方目标冲突,出现矛盾; C、光裕手里有独创单元板制造技术,当初订立协议时,没有对这项技术资产做准确评估,后期拿技术筹码要求加股权。 专业指导-小A老师 2026-08-19 11:56 20次浏览
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精华 老师,这道题我记得上课老师说只需要到第一个层级就行,这里还是说要到二级标题嘛?一下子扣了很多分 同学,早上好呀! 以老师说的为准哈,可以只到第一个层级哦,参考答案是完整示范版的,其目的是方便学员识别材料细节哈。 深耕自有收获,努力终有回报,祝您顺利通过考试哈,加油哦! 专业指导-红红老师 2026-07-21 09:57 81次浏览 精华 老师您好,以这个解析,我没看出来C为什么对,D为什么错,能再帮忙解释一下嘛,谢谢! 同学,早上好呀! C选项,甲把自己的份额卖给外人戊,丙、乙、丁都是原来一起的共有人,法律规定:同等条件下,原来共人有优先买的资格。丙现在同等价格要买,法院肯定支持丙先买,所以C这句话是对的,不选。 D选项,甲不卖给外人,直接卖给共有人乙,相当于内部转手。优先购买权只限制卖给外面的人,内部互相买卖,剩下的丙、丁没有优先购买的权利,所以D这句话是错的,要选哈。 深耕自有收获,努力终有回报,祝您顺利通过考试哈,加油哦! 专业指导-红红老师 2026-07-21 08:27 62次浏览 精华 4月15日是1个乙币换4个甲币,5月15日是1个乙币换4.1个甲币,换的甲币更多了,甲币贬值呀 首先在甲国视角下,1单位乙币=X单位甲币 题目说当日直接标价法乙币汇率为0.25,即:1乙币=0.25甲币 投资者买入10000单位乙币,付出的甲币成本:10000*0.25=2500甲币 然后看5月15日的汇率(甲国间接标价法兑乙币) 间接标价法甲国视角下:1单位甲币= Y单位乙币 题目说当日间接标价法乙币汇率为 4.1,即:1甲币=4.1乙币 反过来换算:1乙币=1/4.1≈0.2439甲币 投资者卖出10000单位乙币,收回的甲币收入:10000/4.1≈2439.02甲币 然后判断币值变化 4月:1乙币可换0.25甲币,5月:1乙币仅能换约0.2439甲币 同样1单位乙币换到的甲币变少,说明甲币更值钱了,甲币升值。成本2500甲币,最终收回约2439.02甲币,收入<成本,投资者亏损。 专业指导-欣禾老师 2026-07-21 07:27 43次浏览 精华 通过考察学习、吸收国外先进企业的技术与管理,几年后,海新公司的产品性能、质量达到国际先进企业同类产品的水平,同时通过不断改进工艺和生产流程使价格比国外先进企业低20%~25% 老师,这个不能是成功产品的创新模仿者吗?产品性能、质量达到达到国际先进企业同类产品。 1、成为成功产品的低成本生产者 适用阶段:产品刚诞生、行业刚起步,产品技术路线已经有标杆(国外成熟产品),市场需求刚萌芽,一般是企业萌芽阶段。 企业此时目标:复刻成熟产品的功能质量,不靠原创颠覆性创新,靠优化生产工艺、压缩成本,做到同质低价,抢占细分市场。 2、成为成功产品的创新模仿者 适用阶段:行业需求爆发、市场扩容,原有基础产品已经普及,企业在成熟产品基础上叠加自主创新、升级功能、解决行业痛点,不是单纯复刻对标。这个阶段一般是企业成长阶段。 再看材料:通过考察学习、吸收国外先进企业的技术与管理,几年后,海新公司的产品性能、质量达到国际先进企业同类产品的水平,同时通过不断改进工艺和生产流程使价格比国外先进企业低20%~25% 它只是照搬国外现成成熟技术,没有自主创新突破,没有改良技术功能,核心手段只有降本,所以导入期是低成本生产者 专业指导-清河老师 2026-07-21 07:18 36次浏览 精华 奇兵2战略里面第二章 战略联盟写的内容 是不是错的?和上面视频不一样 同学没有出错,这两个截图的内容是两种不同分类维度 第一张视频中战略联盟是按产业链环节(业务阶段)划分 研发、生产制造、销售、全面性联盟,区分合作发生在哪个经营环节。 ​ 第二张思维导图中的战略联盟是按法律/股权形式划分 股权式联盟(合资、相互持股)、契约式联盟(功能性协议),区分合作有没有股权绑定。 两个内容都需要掌握,第二个思维导图中的分类方式更重要,同学注意重点掌握 专业指导-清河老师 2026-07-21 08:10 35次浏览 精华 老师,书上写的是控制环境或者内部环境,我写的控制环境没错吧 同学你好,是没问题的,考试中这两个名称写哪一个都是可以的。 希望我的回答能够帮助到你~备考加油! 专业指导-小辰老师 2026-07-21 07:01 26次浏览

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