1.公积金第一种方法的列式,不应该是前五年公积金还款的现值吗?如果问前五年还款折现金额应该也是第一个列式吧? 2.我对于第六年初公积金贷款余额计算是用60w减去截图中第一个列式,请问这种思路问题在哪里
楚*
2024-10-30 01:11
追问
接上述思路
截图中第二问是不是可以用后面六期年金36169.16求当下的贷款余额现值之后减60000得到还掉六万以后的剩余贷款余额现值,利用现值求以后的年金?
楚*
2024-10-30 01:23
同学,你好!
1,如果按照你说的前五年公积金的现值,那应该是在0时点,但老师所写的是折到第六年年初,也就是第五年年末的现值,现值肯定是从后往前折,所以应该是后面还没有还的资金的现值。 2,60是0时点的现值,而上面的列示是把后面没有还的金额折现到第5年年末,根本就不在同一个时点,怎么能相加减呢。
1,如果按照你说的前五年公积金的现值,那应该是在0时点,但老师所写的是折到第六年年初,也就是第五年年末的现值,现值肯定是从后往前折,所以应该是后面还没有还的资金的现值。 2,60是0时点的现值,而上面的列示是把后面没有还的金额折现到第5年年末,根本就不在同一个时点,怎么能相加减呢。
专业指导-婷婷老师
2024-10-30 07:07
截图中第二问的思路就是用30万减去已经还了的四期的现值以及6万的现值,就是把已经还了的四期和6万都折到零时点,再用30万去减,因为30万本来就在零时点,这样就把后面六期没有还的金额折现到了0时点。
专业指导-婷婷老师
2024-10-30 07:09
追问
那就第一个问题来看,我想算前五期还款的现值和第六年初剩余贷款余额,两个列式是否一致?
楚*
2024-10-30 10:54
我没太明白同学的意思,你是要算哪个指标,折现到哪个时点?
专业指导-婷婷老师
2024-10-30 11:08
追问
就是这个时间轴,前五年还款额现值,和第六年年初贷款余额计算公式一样吗?
楚*
2024-10-30 11:56
你如果要计算已经还款的现值,那就把已经还了的金额都折现到0时点,一般说限制,但是没有明确哪个时点的现值,默认都是要算0时点的现值。
而尚未还款的金额,如果你折现到第六年年初,但是已经还款的金额折现到了0时点,两个不在一个时点,所以不能相加减,不能相互比较。
你必须把所有的款项都折到同一个时点,才能够去比较,还有多少钱没还,以后还要还多少,这样才有可比性。
专业指导-婷婷老师
2024-10-30 11:56
不一样,前五年还款的现值是说已经还了的这五笔钱,在0时点的价值。
第六年年初贷款的余额,是说尚未还款的金额在第六年年初的价值。
专业指导-婷婷老师
2024-10-30 11:58
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