投资性房地产公允价值确定属于会计估计吗_会计答疑中心-之了课堂

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发布于2024-09-03 13:54:3742次浏览

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老师，C选项怎么是对的？？没有专门二字同学你好~我们来梳理下这个疑问哦：首先，根据借款费用范围的规定，借款费用本身就包含因外币借款发生的汇兑差额，这个范围并没有限定必须是「专门借款」的汇兑差额，不管是专门借款还是一般借款的外币汇兑差额，都属于借款费用的范畴，只有后续判断汇兑差额是否能资本化计入资产成本时，才会区分是否为专门借款。本题C选项是判断是否属于借款费用，而非判断是否符合资本化条件，因此不需要标注「专门」，表述是成立的，你之前认为必须有「专门」二字才属于借款费用的说法是不准确的哦。还有不明白的地方，欢迎继续追问哦~ 专业指导-焱焱老师 2026-11-05 12:05 20次浏览老师，你好，目前是这个年金终值系数的理解不到位，相当于零存整取数中的整取数，每月存1元，不明白最后加1，你好同学！普通年金终值的计算时点是最后一期年金收付的期末，在每月末存 1 元、共存 12 个月的零存整取场景里，第 1 个月月末存入的 1 元到第 12 个月末会经历 11 个月的计息期，对应 (1+1%)^11，第 2 个月月末存入的 1 元对应 10 个月计息期即 (1+1%)^10，以此类推，第 11 个月月末存入的 1 元仅经历 1 个月计息期即 (1+1%)^1 而第 12 个月月末存入的最后 1 元，刚好落在终值计算的同一时点，没有任何计息周期，无法产生利息，它的终值就等于自身本金 1 元，因此整个求和式的最后要加上这个无需计息的本金 1 如收到老师回复后仍有不清楚的地方，欢迎同学随时追问~ 专业指导-穆易老师 2026-11-05 12:01 25次浏览听马老师的课准备哪个教材能对应他上课的讲义呢？还是要把讲义打印出来建议您这边把讲义打印出来，这样会比较方便，讲义里面会有总结和新增的例题。专业指导-媛媛老师 2026-11-05 11:57 26次浏览 81题，收回已转销的坏账为什么借应收贷坏账同学你好，咱们可以结合转销坏账的分录来理解哦：当初确认坏账、转销应收时，我们做的分录是借：坏账准备，贷：应收账款，相当于把这笔确定收不回的应收从账面核销，同时冲减对应的坏账准备。现在这笔已转销的坏账又收回来了，首先要恢复我们的债权：之前是以为收不到才核销了应收账款，现在能够收回，需要先把应收账款的账面余额恢复，同时转回之前转销时冲减的坏账准备，所以做转销分录的反向处理，也就是借：应收账款，贷：坏账准备。之后再做正常收回应收的分录：借：银行存款，贷：应收账款即可。还有不明白的地方，欢迎继续追问哦~ 专业指导-焱焱老师 2026-11-05 11:56 15次浏览学了前面忘了后面这个有什么好的方法吗还是继续赶进度把全部书籍听完再重头来第二遍同学你好呀~建议你不用盲目赶进度哦，可以试试“滚动复习+小周期复盘”的方法，比全部学完再从头学第二遍的效率更高：1. 每学完1-2个章节，当天先梳理核心考点（比如分录、公式可以编个通俗的记忆口诀），第二天花10-15分钟过一遍前一天的内容，周末再把当周学的所有内容整体复盘一次。2. 可以搭配做对应章节的基础习题，通过做题强化知识点记忆，不用做偏题难题，能对应上考点即可。如果目前已经学了较多内容、遗忘率比较高，也可以先按现有节奏推进进度，但是每天抽15分钟回顾之前的章节，等全部学完再进行二轮针对性扫盲，效果会更好哦。还有不明白的地方，欢迎继续追问哦~ 专业指导-穆易老师 2026-11-05 11:40 34次浏览老师好，滥用不是损害第三人的利益吗？这题正确答案是abc，c我能理解，选择a跟b有点懵。是我对滥用代理权的理解不对吗？辛苦用生活案例解答哈同学你好呀，你之前对滥用代理权的认知确实有小偏差哦，滥用代理权并不只有损害第三人利益这一种情形，常见的滥用代理权有三类，分别是自己代理、双方代理、代理人与相对人恶意串通损害被代理人利益（就是你理解的C选项情形）。选项A属于自己代理：代理人以被代理人名义和自己做交易，比如你托朋友帮你买笔记本电脑，朋友直接把自己闲置的旧电脑卖给你，这种情况下代理人很容易为了自身利益损害被代理人的权益，哪怕最后没有实际损失，这类行为本身就属于滥用代理权，除非被代理人事先同意或者事后追认。选项B属于双方代理：同一个代理人同时代理交易的两方做同一笔生意，比如你托朋友卖车，另一个人正好也托这个朋友买车，朋友直接把你的车卖给对方，此时代理人很难同时兼顾两方被代理人的利益，本质也属于滥用代理权，除非双方都事先同意或者事后追认。所以本题ABC都属于滥用代理权，D是超越代理权限的无权代理，不属于滥用范畴哦。还有不明白的地方，欢迎继续追问哦~ 专业指导-牧牧老师 2026-11-04 14:21 25次浏览

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精华以换出无形资产换入固定资产。题目里面表示具有商业价值，且按题意无形资产和固定资产的公允价值都知道。不是应该以换出资产的公允4800万元为基础作为固定资产的入账成本吗？为什么答案是以换入的公允5000万元入账？是的，以换出为基础，除非有确凿证据表明公允计量的换入更可靠。换入资产的成本＝换出资产公允价值＋支付的补价（－收到的补价）＋换出资产增值税销项税额－换入资产可抵扣的增值税进项税额＋支付的应计入换入资产成本的相关税费=4800+850+0-650=5000，是这样计算来的，是以换出资产的公允4800万元为基础作为固定资产的入账成本的，没有直接以换入的公允5000万元入账只不过两个是相同的专业指导-小梦老师 2026-08-19 16:37 1130次浏览精华这块的顺序是先约定后指定再法定是吗？对的，顺序：①约定②债务人指定③法定顺序 1. 第一步：当事人另有约定（优先最高）双方说好还哪一笔，就按约定来。 2. 第二步：债务人清偿时指定（没有约定时）债务人还钱的时候，可以自己指定归还哪一笔债务。注意：是债务人指定，不是债权人指定。 3. 第三步：债务人没做指定，走法定抵充顺序专业指导-小亚老师 2026-08-19 08:40 211次浏览精华老师，这题如果算第二年利息怎么算呢第一年利息=2164.75*5%=108.24，第一年末收到500万后，期末摊余成本=2164.75-（500-108.24）=1772.99，第二年利息=期初摊余成本1772.99*5%=88.65 专业指导-彬彬老师 2026-08-19 22:12 354次浏览精华尚公司分录这么写可以吗借固定资产 2700 贷资产处置损益2600 银行存款 100 结转成本借资产处置损益 2500 贷无形资产 2500 不可以。本题：公允价值均无法可靠计量，账面价值模式非货币性资产交换，不确认资产处置损益！没有处置损益。尚公司土地使用权账面价值=5000‑2000‑500 =2500 换入固定资产入账成本=换出账面价值+支付补价=2500+100 =2600 正确分录：借：固定资产 2600 累计摊销 2000 无形资产减值准备 500 贷：无形资产 5000 银行存款 100 专业指导-悦悦老师 2026-08-19 19:30 339次浏览精华老师，不是➗的普通股股数吗？为啥➗12000，不是抛出优先股股数吗？再就是如果不抛出，上面是普通股权益啊。不就不匹配吗年初普通股8000+增发普通股4000=12000万股，全是普通股优先股500万股是单独列示的，不包含在12000里，所以不需要再抛出。分子分母是匹配的分子：普通股股东权益=35000-500×10=30000万元，已经扣除了优先股权益分母：流通在外普通股股数=12000万股，本来就不含优先股你看这样是否可以理解哈专业指导-小纯老师 2026-08-19 08:55 185次浏览精华老师，B这句话是这意思吗学员您好是的，您的理解正确。符合“在当前状况下即可立即出售”的条件。专业指导-西西老师 2026-08-18 15:39 276次浏览

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