老师，公司从22年开始到现在只交过一次房产税，没有业务，现在要注销，能简易注销吗？

简易注销适用于未发生债权债务或已将债权债务清偿完结的企业，且需结清所有应缴税款（含滞纳金、罚款）。税务方面，免于单独办理清税证明的前提是：无欠税（滞纳金）及罚款，且没有其他未办结的涉税事项。

你们公司22年交过一次房产税，后续没有再交过吗？房产税是按年征收，分期缴纳的。

就22年缴纳了一次，那一年的都交了

房产税是每年都要征收的，一般按季度缴纳，22年之后的房产税也是需要申报缴纳的。

那我是先简易注销还是先补房产税啊？

要先补房产税、结清税款及滞纳金，再办理注销。有欠税、未申报事项，无法拿到清税证明，简易注销也注销不了。

这个补房产税也需要找专管员吗？

不一定先找专管员。

如果电子税务局可以直接补申报往期房产税，可自行在电子税务局操作申报并缴纳税款、滞纳金。

若电子税务局无法补申报，需要联系主管税务机关或者税收专管员，在前台办理补申报，由税务人员审核后补缴税款及滞纳金。

老师，这个需要去哪里补呢？时间怎么调啊？

在电子税务局一户式查询的未申报查询里，看看能不能查询到房产税的未申报记录。

是这样查吗？我这显示暂未查询到符合条件的申报信息

你们公司名下有房产吗？

没有，就是租房缴纳房产税

之前以房东的名义交过一次，就再也没有交过了

房东也没有缴纳

这里租房缴纳房产税，纳税义务人应该是房东。那之前是以房东的名义缴的，也就是咱们企业之前在电子税务局没有缴纳过房产税，那就查不到这笔税源。

可以在电子税务局搜索【清税申报】，发起清税预检。看一下预检结果。

老师，预检是不是得把所有报表都填报完才能看到啊？那万一不行，我是不是的改财报和企业所得，和年报啊？

清税预检不需要把所有报表都填报完成才可以发起，预检只是扫描：未申报税种、欠税、违章、待办事项。系统检测出异常项之后，再针对性处理。

就这四张图片

那就按照他提示的这些把未申报的给申报了。

老师，个税这个有流程吗？我应该怎么做啊，我8月已经把人做离职了，可这里还有

先登录自然人电子税务局扣缴端，核对各月份个税申报记录，把漏申报的所属期补申报；确认全部申报完成，再重新做清税预检。

离职只是人员状态改成非正常，但对应所属期的个税申报表本身还没完成申报。员工8月离职，8月属期的个税依然需要正常申报，若8月及之前有属期漏报，预检就会提示。

怎么查看以前年度的，8月离职已经申报了，那这个月还需要申报吗？

可以在【查询统计】→【单位申报记录查询】里查看有没有漏报的月份。

你这里应该是公司9月的个税还未申报吧。9月还有其他在职员工，要正常申报在职人员的个税；已经离职的员工不用再申报。

就一个员工，已经离职了，要怎么申报啊？

可以先尝试空表报送9月个税。

部分地区扣缴端允许空表直接报送；有部分地区系统限制，空表提交会报错，要求至少有1条人员记录。

先空表报送看看吧。

老师，我的扣款端没有查询统计这个选项

左侧菜单栏往下拉。

我没有漏报的月份，那应该就是这个月需要申报，怎么报空表啊，直接报送吗？

直接报送。

点不了

采集法人信息，人员状态选正常，工资收入填0，做零工资申报。

那这个用办离职吗？

9月个税报完后，将人员状态改为离职（非正常），然后办清税注销。