这两题有疑问，此题投资收益减去固定资产折旧，上一题为...-之了课堂

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这里为什么不考虑货币的时间价值？不折现一下吗？跨年了同学您好，老师这里讲的是租赁付款额喔，这个是不用折现的，租赁付款额的现值才需要折现专业指导-听荷老师 2026-07-21 14:01 20次浏览这个年利率计算资本成本率用的啥公式，没看懂啊？你好同学！这道题里用年利率计算债务资本成本率，用的是税后债务资本成本公式，原理是债务利息可以在企业所得税税前扣除、具备抵税效应，因此企业实际承担的税后成本要低于名义年利率，公式为：税后债务资本成本 = 债务年利率 ×（1 - 企业所得税税率）。如收到老师回复后仍有不清楚的地方，欢迎同学随时追问~ 专业指导-穆易老师 2026-07-21 14:01 18次浏览老师，买卖不破租赁是物权优于债权的例外吗？不应该是债权优于物权吗？正常情况下，一个物品的物权效力强于债权。比如房东把房子卖给你（你拿到房屋物权），此前房东和别人签的租房合同（租客只有债权），新房主原本可以直接要求租客搬走。买卖不破租赁是例外债权临时压过物权。买卖不破租赁的效果是房屋卖掉后，租客的租赁债权能对抗新房主的房屋物权，租客可以继续住到期满。这打破了物权一定优先债权的常规，所以它属于物权优先于债权这条通用规则的例外情形。并不是说法律规定债权本身层级高于物权，只是特殊场景下，法律给租赁债权特殊保护，暂时限制了新物权的行使。专业指导-韩韩老师 2026-07-21 14:00 15次浏览老师我彻底懵了不是在原有2400上已经纳税调了增减为什么还要有图中画五角星这步所得税不应该就是645么？为什么是645+105 所得税费用等于当期当期应交所得税+递延所得税费用调整整体分录是借：所得税费用递延所得税资产贷：应交税费-应交所得税递延所得税负债所以不仅有应交所得税，还要考虑递延所得税费用答疑老师大熊老师 2026-07-21 14:00 26次浏览老师这道题算少数股东权益和少数股东损益的时候6300为什么不调整业绩？6300不是当你实现的净利润吗？当年内部交易存货固定资产，为什么不调减后在乘以少数股东比例？6300-150-300后乘比例？顺流交易（母公司卖给子公司）的未实现损益，完全由母公司全额承担，不影响子公司的账面净利润，因此计算少数股东损益不需要做净利润调整；只有逆流交易，才要调整子公司利润再乘以少数股权比例。专业指导-宁宁老师 2026-07-21 13:59 23次浏览也就是说，这个题说的，“初始”入账价值就是指账面价值的意思，。如果直接问入账价值（无“初始”两字），那么就是指入账的原值5000了。对吧老师？不是的，自用转成本模式的投资性房地产，不管说不说初始，它的入账价值都是账面余额5000-500-400=4100 初始入账价值和入账价值一个意思专业指导-宁宁老师 2026-07-21 13:59 17次浏览

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精华老师，请问广告费40怎么计入销售费用，谢谢！广告费是后续为了推销用该技术生产出来的产品、打广告招揽客户的开销，不是取得这项无形资产本身必须的支出：哪怕不打广告，这项非专利技术也已经可以正常使用了。根据会计准则：广告、营销类费用发生时直接费用化，记入销售费用，不能资本化计入无形资产。专业指导-鱼儿老师 2026-07-19 06:13 33次浏览精华老师您好其他权益工具投资转出的分录怎么写同学，您好，其他权益工具转为长投，分录为： 1.终止确认原10%金融资产，确认70%长投借：长期股权投资（70%股权）贷：其他权益工具投资——成本其他权益工具投资——公允价值变动银行存款盈余公积利润分配——未分配利润 2.转出原累计的其他综合收益借：其他综合收益——其他权益工具投资公允价值变动贷：盈余公积利润分配——未分配利润专业指导-水亮老师 2026-07-19 07:53 29次浏览精华递延所得税负债听不懂怎么分析的，当期以后是什么意思？会计：当年卖货就要预估维修费，计提费用、增加预计负债；税法：只认实际花出去的维修费，预提的不能当年抵扣。 A正确，实际维修花钱，冲减之前计提的预计负债：借：预计负债 20 贷：银行存款 20 B正确，本年营收2000万，按2%预估维修费=40万，属于销售配套成本：借：主营业务成本 40 贷：预计负债 40 C正确，预计负债期末余额=期初30+计提40-实际支出20=50万负债计税基础=账面价值−未来税法可抵扣金额税法规定预提保修费当期不能扣，未来实际维修时可全额抵扣，未来可抵扣金额=50万计税基础=50−50=0万元可抵扣暂时性差异50万，递延所得税资产余额=50×25%=12.5万，期初已有7.5，本年新增5，7.5+5=12.5 D正确，会计利润扣了预提的40万，税法不认，要加回来；税法认可实际花20万，可以扣除，所以调减20。应纳税所得额 = 1000+40-20=1020 应交所得税 = 1020×25%=255 专业指导-小纯老师 2026-07-16 17:11 85次浏览精华老师股票上市对公司的资本结构是好事还是坏事同学，管理学中很多决策并不能简单的分为好事或者坏事，决策都是有好有坏，需要根据公司所处的不同阶段来判断。股票上市对公司资本结构的有利影响： 1、降低资产负债率，优化资本结构（参考资本成本、资本结构那2章） 2、获取永久性权益资金，资本结构搭配更灵活（从股市上融资不用还本金，只需要赚了钱分红） 3、提升企业信誉，降低后续债务融资成本（上市公司发债容易，利率低） 4、无固定付息压力，降低财务杠杆风险（如果不盈利就不需要分红）股票上市对公司资本结构的不利影响 1、增发新股稀释原有股东控制权 2、股权资本成本高于债务，推高综合资本成本 3、需持续公开披露财务、资本相关信息，（就是选项里的A和C） 4、股份自由流通，股权结构易变动，资本调整受严格监管限制综上如果是高负债、重资产、缺钱扩产的企业，上市是极大利好，可以降低负债率、化解偿债风险、获得长期资金，修复不健康的高负债资本结构。如果是轻资产、现金流充足、实控人不愿放权，需要严格保密的小企业，上市弊大于利。因为企业本身无资金压力，上市只会稀释股权、抬高资本成本、增加监管约束，还会强制披露一些企业信息。专业指导-小宸老师 2026-07-16 10:41 21次浏览精华老师您好，请问收入章节中 34题答案里的（1）提示：2022年预计损失总额1000万元，其中损失700万元已反应在损益中，这里的70%怎么理解？谢谢同学你好！该题目考查的是按时段内履行的履约义务。满足下列条件之一，属于时段内履约，按履约进度确认收入；否则为时点履约，完工交付时一次性确认收入：客户在企业履约的同时即取得并消耗企业履约所带来的经济利益；客户能够控制企业履约过程中在建的商品；企业履约产出的商品具有不可替代用途，且企业有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。题干中明确说明了“丙公司将为甲公司建造W酒店三期项目的合同义务确定为在某一时段内履行的履约义务。” 请注意，2022年，项目履约进度=7000÷10000x100%=70%;那我们就需要按照70%的进度结转收入，同时结转成本。这个70%的亏损就是这么来的，也就是说这个项目我们干完，一共要亏损1000万，在2022年我们按照收入准则已经确认了700万元的损失，但是预计的总损失是1000万元，另外300万元计入预计负债。专业指导-小宸老师 2026-07-15 17:20 65次浏览精华老师我没懂第二问的问法，他是不想问还有多少钱没还，而且问的是后五年需要还的钱，站在第五年看是多少，我一开始的算法是把前五年的钱折现在第一年，再用一开始的本金去减，这样做为啥不对第二问是求站在第6年年初（即第5年年末）公积金贷款和商业贷款各自剩余未还的金额，你的算法错误在于折现时间点错误，应按货币时间价值中终值和年金终值原理，站在第5年年末去计算。你的做法事把前五年的还款金额折现在第一年，再用一开始的本金去减，这种做法将时间点混淆到了第一年，不符合题目要求的时间点，所以是错误的。专业指导-宁宁老师 2026-07-15 12:17 29次浏览

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